湘阴破解闲置土地处置难题

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　　湘阴新闻网讯(记者 梁军 通讯员 王丽) 近日，长沙某商贸公司位于湘阴县玉华乡的一宗闲置8年土地被县国土部门收回。2012年以来，湘阴县以处置闲置土地为突破口，多轮驱动，盘活闲置土地，挖掘土地潜力，共清理闲置土地13宗，面积1600亩，收回土地4宗423.9亩，征收土地闲置费和增值地价款1070万元，让“死地”变活，“闲地”重焕生机。7月11日，国土资源部检查组在湘阴县调研时给予高度肯定。

　　盘活闲置土地，促进土地节约集约利用，是缓解供地矛盾的一大途径。湘阴县积极创新，建立起“政府牵头、国土为主、检察配合、部门联动、乡镇参与”的工作机制，充分借助检察部门的职能、法律优势，提高震慑力。一名广东老板在湘阴县征地84亩办了一管桩厂，闲置近5年未启动。过去国土部门请都请不动，但在本轮清理中被检察院传唤3次，84亩土地全部无偿收回。

　　以前，有的企业在招拍挂取得土地后并不急于进行建设而闲置。为从源头上减少闲置土地的产生，湘阴县实施土地收储、供地控制、控建拆违和打击非法倒卖土地“四轮驱动”。该县成立县土地储备中心，实行储委会集体领导下的土地储备机制，近两年新增储备用地4000多亩；建立项目用地核审制和联审联办制，对投资强度达不到100万元/亩、容积率小于1.6、税收回报度不到10万元/亩的项目坚决说“不”，同时对城区房地产开发实行“饥饿式”供地；强力推进控建拆违，去年来共拆除违法违章建筑近5万平米；严厉打击非法倒卖土地，已成功破获文星镇长岭社区殷某非法倒卖土地使用权案等6起案件。

　　闲置土地盘活，重要项目用地得到保证。近年来，远大可建、中联重科等名企纷纷进驻湘阴，全县规模工业企业达173家。项目投产后上缴税收成为县财政收入快速增长的强大引擎。今年元至6月，湘阴县实现财政收入5.4亿元，其中税收完成4.2亿元。

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