关于产权

湘一生态园 · 发表于 2014-4-26 13:58:43

前段时间浙江奉化突然倒塌的居民楼引起了大家对住宅建筑质量及建筑使用年限的关注。看到这新闻，我也在网上搜了下建筑使用年限的信息。原来我们的住宅建筑是按50年来设计的，这个年限对应的是正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。如果设计不合理或者施工不合格，房屋寿命就会大打折扣。其实50年的房屋寿命只是一个理论数据，实际上现在的商品房很有可能“活”不到50年。这不是我一个人的推测，连住建部副部长仇保兴都说：“我国是每年新增建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”

　　有专家认为仇保兴的说法不够严谨，但浙江奉化等地的楼塌事件却用事实告诉我们真相。

　　其实我最想说的是，我们买的房子脚下的土地使用年限是70年，房屋使用寿命理论上是50年，实际上却很有可能只有25-30年。如果我们买房贷款25-30年那不是白白亏了吗？房子倒了，房贷还没还完，真的太悲催了！所以，要贷款买房，绝不能贷款贷20年以上！！！

　　最后讲一句，房屋产权70年真的太虚了。房子都倒了，多出来的20年产权有什么用呢？

月点波心 · 发表于 2014-4-27 12:56:53

不是还有一个70年后续延，长期拥有私人产权么

回到从前 · 发表于 2014-4-30 10:15:39

你去看看纸板厂和造纸厂的房子，50年都有了吧

湘一生态园 · 发表于 2014-4-30 11:15:58

以前的房子质量好啊，看看现在开发商都是怎样盖房的？

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[买房必读] 关于产权