央行等三部委：二套房首付比例不低于40%

笑傲江湖

为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下：
　　
　　一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
　　
　　二、进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
　　
　　三、加强政策指导，做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策，分类指导”的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平；密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果，有效防范风险，促进当地房地产市场平稳健康发展。
　　
　　请人民银行各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

慕容玉山

这个首付是多少。。从来不是问题。。

关键是要买得起。。

灯火阑珊

朝令夕改，这个国家真的很让人失望。

阿牧

一个国家或者说社会，其实和一个人是差不多的。

放任房价及其背后的利益集团，其实就类似于爱吃垃圾食品的人查明已经患癌症早期，明知道再吃会死，但是还是控制不住自己的欲望。

水岸东湖二期

房地产是国家大产业，可大可小去探讨，总的来说，对于想买新房的人而言，贷款门槛低一下的政策是积极的！

相知

湘阴今年新开发的大楼盘应该没有了！

共吃一颗糖

相知 发表于 2015-4-5 19:01
湘阴今年新开发的大楼盘应该没有了！

国家是为了保护土地资源，限量供地，也是为了房地产良性发展，免得恶性竞争。