[贴图]漫游湘阴 之 房价再涨——精密现代城

漫游湘阴

精密的房产在全国房价大涨的大环境下带动了湘阴房价的整体走势！尽管精密新世纪花园现在的住户仍寥寥可数，但商家仍雄心勃勃，强势推出第二期工程，精密现代城！如今，８００以上的房价在湘阴早已不是什么新鲜事了！

 

图片总是很美，广告总是很容易勾起欲望，但翻翻口袋现实总是那么残酷！

 

中心花园绿化带是精密房产的一张王牌！

 

具体位置展示。因范本问题，图片不怎么清晰。

 

商家介绍。

 

 

 

 

户型展示

 

本文转自 老炼游记 之 漫游湘阴 http://blog.sina.com.cn/laolian

失忆的鱼

看不到图片

嘿嘿跑去你博客看了

何新雨

吉象木业黄文博--新品贵木地板,产量供不应求

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2007年03月31日 02:36 上海搜房家居网  

吉象木业黄文博--新品贵木地板,产量供不应求

 

2007年3月29日，搜房家居网于“第九届中国国际地面材料及铺装技术展览会”专访了吉象木业高级副总裁黄文博 

 

［上海搜房家居网］：黄总您好，在这次展会上咱们有什么新品推出，这些新品在同类产品中有什么竞争优势？

 

［黄总］：这次展会上我们推出的主要新品就是现在我们脚下的这种地板，我们叫它贵木，它是我们新的自己的专利技术产品，它的主要特点就是比较亮，现在专利还没有拿下来，现在是刚拿到专利申请号，这种地板比较亮，现在很多厂商也能生产这种亮度的地板，但是他们的耐磨转数达不到咱们的这个标准。就我们的外商，他们在中国shopping around下来之后，他们的评价就是可以达到他们的AC3标准，又有这么高的亮度的只有咱们这一家。

 

［上海搜房家居网］：咱们的这个产品投放市场有多久了？现在的市场销量如何？

 

［黄总］：我们在国内是去年5月底投放市场，现在是供不应求，现在出口呢，它的订单也是超过我们的产量，我们也是供不应求。这个是今年开发的主要产品，还有其他一些地板我们也应用了部分的贵木技术，这个技术包括很多的部分，一部分用在我们的中档市场上。吉象的产品在中高档可以说还是蛮有知名度的。

 

［上海搜房家居网］：看到吉象我们很容易就联想都圣象，圣象也是做复合地板的，相比于圣象，咱们在产品上有哪些优势？

 

［黄总］：圣象做的比我们多，它有强纸呀，实木复合呀，我们就是做强化地板，因为地板基材是我们的一个强项，我们的密度板在这个行业是第一块品牌，所以我们的地板的基材质量也是有保证的。像我们的出口产品，同类产品里我们吉象的地板是全世界最贵的但是还能出得去，也就是他们看上了我们的产品，吉象一格为首的核心就是再怎么样，像前一阶段时间炒作的E0呀，抗菌呀，今年我不知道又要炒作什么负氧离子什么的，还有一些什么，花样恨多，我们吉象从第一代老伴开始就注重自己的质量，做什么核心的东西都不能丢，公司的管理从技术层面，到销售层面都很科学。有一阶段时间，我们吉象的确挺难过的，很多商业炒作，我们也不善于这些，我进来之初可能想做做，因为我以前是做家电的，但是吉象的这种文化就是，你要长期生存下去只有质量过硬。在地板行业我们吉象的质量是过硬的。

 

［上海搜房家居网］：咱们产品的市场价格和圣象相比怎样？

 

［黄总］：我们产品的价格和圣象差不多，我的感觉来说是比圣象还高一点，但是我们的销量并不是最大的，产能没有那么大。

 

［上海搜房家居网］：现在地板行业要面对木材涨价，税制改革等很多不利的因素，咱们公司如何来应对这种环境的变化？

 

［黄总］：其实在我进来之前，他们前几代，其实卡达维近来之前，它在澳洲就是做木业的，在澳洲他的上市公司里头，不过现在已经退市了，所以他们的策略呢就是原料基地，对原料基地的抚育，维护，所以到目前为止我们是只要掏钱就能买得到东西，而不说掏钱也买不到东西。我们原料有自己的林地有合作的林地，在林地还没长起来的时候我们就买了，也就是说5年前我们就买了，因为这是一种资源型的行业，你终归是要做准备

何新雨

［上海搜房家居网］：全国范围看，咱们产品的市场格局的分布情况如何？

 

［黄总］：我们的产品主要集中在西南和华中，然后华北地区也挺多的，东北地区不多，西北现在不是太好，现在全国都有，但我们主要的还是在西南和华中，因为那里离我们公司最近。肯定是门口的先做。

 

［上海搜房家居网］：实木复合地板正在兴起，公司现在有没有打算进入？

 

［黄总］：实木复合地板我们想找一格合作伙伴，最好找那种理想状态下就是他们想做复合地板，我们想做实木复合，然后大家在经营理念上都一致，我们的市场刚好可以互补，这个是最理想的状态。我们现在在找，但是还没有达到理想状态。我们现在也有几个正在谈的。刚才看几个作软木的我也谈了谈，因为要扩大产能。在中国扩大产能要小心，因为我们产能严重过剩。

 

［上海搜房家居网］：业内很多人都认为今年是地板行业的“洗牌年”，您如何看待这一问题？您怎么看待地板行业的发展方向？

 

［黄总］：这个问题各人看法不同，“洗牌”呢，通常人们认为一些工厂开不下去就倒了，那么也不完全是这样，地板行业有些人他就是赚钱，利润高的时候他就做，利润低的时候他就走开了，他们的目的就是赚钱，你又不能说他就是失败。我感觉洗牌不是那么容易的事情。

 

［上海搜房家居网］：现在大众消费趋于理性，越来越重视环保和健康问题，公司产品的环保状况怎样？

 

［黄总］：我们公司在基材阶段就控制了环保和健康的问题，就我所知，目前作地板用的基材E0的没有，但是咱们公司有，所以说我们从基材就控制住了，当然我们也有E1的产品，实际上甲醛排放量不存在E0，当然是越低越好。我们现在就是由个技术可以不用甲醛，但是那个胶呢，就很贵。其实所谓的E0并不是就是甲醛的含量就是0。我们的这个贵木地板的甲醛排放量达到日本最高标准，它跟E0的测试方法不一样，他有最严格的审核标准。我觉得，外商的要求倒不像内销的要求那么苛刻。

 

［上海搜房家居网］：咱们吉象2007年会有什么大的举措？

 

［黄总］：大体上还是沿袭已经存在的方式作做产品，把产品作好。然后就是宣传，宣传我们就是让消费者知道我们的产品，不想做太多的，网络营销这一块，我听说一些，但是不是很了解，我让市场部的经理在研究这个事情，给我一个报告，因为这个毕竟和传统的做法不同，我是想这是一种新的传播形式，我做宣传的目的就是想让消费者知道我们的产品，以后的广告我们就是要宣传我们的产品。

 

［上海搜房家居网］：好的，谢谢黄总接受我们的采访，祝吉象地板越做越好。

向阳

住户不多？那买的人多吗？我正准备暑假先买一套再说。

夏天喝冰水

。。。。。。图片显示不了。。

泰森

买我家对门咯，还没人住！[em01]

向东

　　呵呵，湘阴有那么多的空房，不急不急．