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昨日，记者从凤岗镇政府有关部门获悉，该镇计划建设1000套“低保户廉价房”，以供年收入在5000元以下的本地户籍居民购买入住，售价目前并未确定，但当地政府部门透露，该批低价房可能将按照“农民公寓”定价，每平方米售价大概为1700元。
“廉价房”售价或将
参照“农民公寓”
据了解，这批“廉价房”初步规划建于凤岗镇凤凰围村，规划用地面积为47900平方米，将按照城市居住小区的标准进行规划建设，主体住宅大楼4栋，以小高层住宅为主，每套建筑面积在60~90平方米之间。
凡具有凤岗本地户籍、且年均收入在5000元以下的低保户和特困户家庭，均可申请购买。记者获悉，这批“廉价房”主要由政府出资兴建，目前已经动工。
据了解，目前这批“廉价房”售价未定，但价格标准或会参考已在建的“农民公寓”。据悉，自2001年来，凤岗镇对镇内土地存量较多、条件成熟的村，采用以村为单位统一建设“农民公寓”，其设计费统一由镇府支付，并免收基础设施配套费。
记者获悉，“农民公寓”的售价在1700元/平方米左右，日后“廉价房”的售价也将有可能以此为参照。
禁止“转售转租”
不影响当地房价
采访中，记者获悉，对“廉价房”的购买申请将由政府严格把关，以杜绝任何“炒房”的可能。据悉，“廉价房”的售卖对象范围界定是“土生土长的凤岗户籍居民”，且要求对方年均收入在5000元以下。
记者还了解到，日后，“廉价房”的业主只能将房子作“居妆用途，从严格意义上讲，不能擅自出租或转让，以免影响当地房价。据凤岗一名地产业人士称，虽然目前凤岗房价均价已突破5000元，但由于这批“廉价房”禁止“转售转租”，作远期投资的意义不大，相信不会影响当地房价。
凤岗新莞人廉租房
月租不超过500元
记者从凤岗镇政府有关部门获悉，该镇新莞人廉租房第一期工程已基本完工，目前450个套间进入室内装修阶段，预见元旦前后即可入住，月租最高不超过500元。
据了解，该镇新莞人廉租房全部工程将分为三期，计划建筑1500套，预计2年内全部建成投入使用。目前基本完工的是3幢共450个套间的首期工程。
据悉，廉租公寓每套约20~30平方米，产权归集体所有，租户主要面向在凤岗工作时间较长的低收入新莞人，租价不会高于周边村民出租屋，每平方米租金初定为8元~10元/月，租期最少半年，月租金最高将不超过500元。
目前，配套建设的公园绿化带、医务室、公共食堂、平价超市、网吧、居委会、停车位、运动场地等设施在紧张施工中。（记者谢英君通讯员尧春华、凌有福）
-----来源：2007-09-24 09:56:44 大洋网 | 
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