见过房地产开发商老板抠打业主的血腥场面吗?

会飞的鱼 · 发表于 2007-10-16 21:45:00

我总算长见识了,只可惜没有拍下精彩的一幕......

湘阴某小区的开发商为了谋私利把小区一个单元的楼梯间做成通道,把原来的通道做成门面卖了

梯间的业主为了居住安全要做防盗门,准备装......

开发商不同意,煽动小区内其它单元的一两户业主(其实是自己人)吵闹......

(当中有个得了癌症的老太口里不停地骂痞话....骂得累了就干脆困得地上说别个打得她)

不了解情况的业主也跟着起哄....

上午差点打起来了,110来了...又走了...

下午正准备打钉装门,高大的开发商老板来了____

抓起其中一个在指挥焊门的瘦个子业主不问清红皂白就打......

其它人跟着起哄......

瘦个子被打得趴地上半分钟(一点都没夸张)没动......

缓过来时,高大的老板又抓得他的头朝墙上敲......

派出所来了......

之后待续.......

希望大家帮忙这个业主讨回公道,

再有一个问题:楼梯间可以拿来做小区的公用通道吗?

会飞的鱼 · 发表于 2007-10-17 09:08:00

提醒大家：在湘阴买房一定要先打听开发商的为人！！！

然后看清合同，

把约定条款白纸黑字写清楚，

不要听信他们一时的花言巧语，

不然出了麻烦是斗不过财大气粗、霸霸蛮的土老板的

觉觉的橙子 · 发表于 2007-10-17 08:19:00

啊啊。

介么恐怖滴说。

没有人管的吗？

[em02]

觉觉的橙子 · 发表于 2007-10-17 09:17:00

晕。

太恐怖了。

受苦的就素偶们这些穷老百姓。。

[em07]

会飞的鱼 · 发表于 2007-10-17 08:59:00

他们说如果湘阴没人管就要告到中央去

甲壳虫 · 发表于 2007-10-25 10:38:00

这个好像是桥头的哪个花园呢，嘿嘿，知道点内幕。

蹲着上网 · 发表于 2007-10-26 14:44:00

打吧，闹吧

事情搞得越大越好

慕容玉山 · 发表于 2007-10-24 18:46:00

未来趋势真是深不可测啊

不知道到时房子值钱

还是100W值钱

唉。。。。。。。

狐狸糊涂 · 发表于 2007-10-24 21:15:00

在长沙很多楼盘都有类似丑闻

据说玫瑰园还死了不少人

自由之主 · 发表于 2007-10-23 20:45:00

个还得了，现在正在发展，房地产市场没那么规范，哎，

所以说开始开发商花言巧语骗你买房，

后来你买了就会对业主的意见置之不理，上面所说黑纸白字有什么用？

合同是地产商出的，没有100%维护业主的利益，

只有拒绝买房，让他倒闭！大家请看专家算的一笔帐：

15年后你想要一套房还是100万？
一边是房价呼呼上蹿，一边是银行的加息声不绝于耳，楼市调控的频频“出拳”让不少市民陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。市民王先生就此打来电话，请笔者帮忙算算账。
笔者昨日就此请教了房产专业人士，并以一套位于主城区内，面积为120平方米、总价60万元的房产为例，以15年为贷款期限，仔细比较了买房和租房的利与弊。
【买房】15年后可拥有一套房
在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金，而且每个月可以自由支配3700元的闲钱。
如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万元，分15年还清。依据现有的利率7.83%并优惠15%计算，房贷的实际利率为6.66%，每月月供为3694.77元，15年利息总额约为24.5万元。加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2.4万元。
将上述费用合计起来，买这套房子的成本包括现金20.4万元（含首付18万元、税费2.4万元），每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5万元（相当于贷款42万元、利息约24.5万元）。换言之，15年后，购房者花了近87万元拥有了一套住宅。
【租房】15年后可拥有资金100万
如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20.4万元用作储蓄，并将每月3700元闲钱拆开，假设月租金为1000元，剩下的2700元仍然用作储蓄。
其中，20.4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3.60%，15年的利润为14多万元。此外，每月2700元仍按银行存款，按单利计算，取平均利率3.60%，15年下来，实际上存款利息约为17.5万元。
归结起来，租房者花费的总资金仍为87万元不变，实际支出为每月房租1000元，15年后总额为18万元，而增加的利润约为14万元加17.5万元等于31.5万元。换言之，租房者在15年后的资产为87万元-18万元+31.5万元=100.5万元。
【比较】房价大涨买房才划算
分析师表示，在这个例子当中，买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，15年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握100万元，因此要比较的是这套当年价值60万元的房子是否增值至100万元。
按照总价60万元计算，该房产的单价为5000元；若按照100万元计算的话，单价必须达到8333元，也就是说，只有每平方米的房价上涨3333元，买房者与租房者才打了个“平手”；如果涨幅持平，则买房者不划算；如果房价下跌，买房者亏得更多。
专业人士介绍说，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近5000元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，郑州房价大幅上涨的可能性也不大。
值得一提的是，央行加息的“脚步”恐怕在年内还要继续，这样一来，买房的成本还会不断增加，从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。