长沙房价要是降了，湘阴怎么办？

海漂

12月10日晚上CCTV2播出的《坚定信心促发展》节目中，说了长沙的楼市，节目坦言现在长沙已经建成和在建的楼盘面积是３５００万平米，而现在一年的消费量最多只能达到７００-８００万平米，消耗这些存量楼盘，不开工任何其他项目，都需要４-５年的时间。开发商坦言现在问题严重，估计将有６０％的开发商将倒闭，专家建议开发商只有降价，将现在的３８００元/平的均价调低到２５００元/平。

开心就好

湘阴房价......到底是会涨还是会跌咯.

向阳

QUOTE:

以下是引用陶陶在2008-12-13 16:52:00的发言：

跌到普通老百姓也能買得起才好。

湘阴普通老百姓是个什么样的收入水平？一般来说月薪与一平米的房价相当的话，房价就不算贵。北京房价均价一万多，但平均工资不到五千，那怎么算？

奇奇

[BR]我觉得楼上（向阳）说的有道理。湘阴的房价要跌很多，不太现实。就拿苏州的房价讲吧。07年5-6月新房（离市区1到2里）6700/平方。到07年底是8300/平方。现在08年底是7000/平方，看价格是跌了，但还是买不起。如按收入来看，每月能拿到5000/月的人还是很少，大多数人的收入差不多是3000/月。苏州的房价就是跌到05—06年的价位5000或6000，能买起还是少数。大多数人如买的话，还是贷款。

奇奇

能保持现在的价位就不错。只要暂时不涨，小幅下跌(大跌是不太现实,像长沙.那小县城要跌就更不太可能。就是买房的机会，如没买房的话。

向阳

是的，关键是房价大跌的话，那些贷款买房的人怎么办？比如买100W的房子，首付30万，贷款70万，如果房价跌到70万以下了，那购房者肯定放弃还贷款啊，到头银行收着这房子也值不了70万，次贷危机就这么来滴，呵呵。

向阳

QUOTE:

以下是引用飞哥在2008-12-16 22:19:00的发言：
还是要普通老百姓都能买得起房才好.湘阴房价维持在现阶段不长就好了.

普通老百姓买得起的价格是多少？

只哭一分钟

湘阴的房价现在是什么行情啊。。。

飞哥

[BR]

普通老百姓买得起的价格是多少？ [br]

[BR]800RMB~~1000RMB

飞哥

还是要普通老百姓都能买得起房才好.湘阴房价维持在现阶段不长就好了.