不做房奴-买房不如拼房-合伙盖楼-调查帖

北回归线

本不想评论的，唉。。。。

 

如果发贴是当个玩笑，我也就算了，

 

只是。。。真搞起来的话。我还是想本着负责的态度提出自己一点不太成熟的看法。

 

见谅！

北回归线

怎么批地啊，如不是有钱的开发商，政府在你身上搞不到钱自然不会批给你；

 

他们要考虑的是经济发展，也就是税收，或是更长期的收益。

 

或是远郊，乡政府才有可能考虑卖地，但请注意，只有30-50年有效期。

 

远的不说，说近的：

 

如果(远郊或非商易区)一楼门面做不起来怎么办？达不到既定的收益指数造成的各项损失谁来承担？

 

起房是技术活，要设计图纸、专业测量、钢梁架构设计、加固、工程造价、施工监理、过程与成本管理、控制等，

 

自己请些农民工兄弟盖个两层小洋房是没什么问题，

 

盖个六七层还是有难度吧，更何况你自己想的高层要安装电梯，难度就更大了，抗震考虑过没有？

 

盖完了，墙砖如出现裂缝怎么办？价格成本便宜但安全系数不高又怎么办？

 

说到底还是得请建工集团，承建者越有资质、房子的安全才越有保障。但资金也贵。

 

如果是我自己折腾出一栋楼我肯定是不敢住的，这不豆腐渣工程吗？生命安全第一位。

 

炒房盖楼现在也都不景气，钱也难赚，但我希望这事能成功，因为是好事儿。

 

但愿这是个玩笑。

慕容玉山

QUOTE:

以下是引用飞哥在2009-5-31 10:37:00的发言：
想法不错!但要齐心有困难,毕竞这也是一笔不小的投资.

 

当然有这种想法的人

 

应该也不少也是准备买房的

 

肯定手上还是有一笔钱的

 

只是说这样的话

 

比买商品房住得舒服

 

又比较划算

 

慕容玉山

政策好象没有明确规定不允许

 

只是因为集资怕是非法集资吧

 

再加上湘阴曾经出过类似的事情

 

象这种纯粹80后要盖房的肯定不会有问题

 

并且对于这个集资以及资金管理肯定都会通过法律和公证

 

 

天使爱美丽

很好，我也想参加，谢谢楼主，请拉细节

 

还是家乡美

支持啊

无畏先锋

支持合伙建房

需要解决两个问题：

1、地皮问题

2、房产证问题

 

无畏先锋

据说：现在地皮是不批的

慕容玉山

QUOTE:

以下是引用无畏先锋在2009-6-5 16:07:00的发言：
据说：现在地皮是不批的

郊区也买不到地皮...应该不会吧

 

 

慕容玉山

QUOTE:

以下是引用无畏先锋在2009-6-5 16:01:00的发言：

支持合伙建房

需要解决两个问题：

1、地皮问题

2、房产证问题

 

房产证肯定是没有问题的

可以按层数分户的