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作者：止凡
当下的三亚楼市无疑只能用极度疯狂来形容，耀目的金钱闪光下，谁都自信不会是最后一个接盘者，八九成的楼盘空置率根本不是问题——因为人家买的原本就不是房子，而只是一个赌博游戏里的筹码。
疯狂的投资者，本就只是冲着快钱而去，丧失理性尚可理解;公众所不明白的是:当地的政府部门出台如此政策到底是在遏制房价还是在变相鼓励炒房?对于海南来说，迪拜楼市危机的例子根本不必去引用，我们二十几年前就有现成的例子。海南在上世纪90年代初经历的那场房地产泡沫，带来的伤痛难道还太小了吗?难道政府部门没有这样的忧思:历史是否正在重演，犯过的错是否正在一错再错?
与外界对海南楼市的一片担忧不同，当地政府部门却似乎正信心十足地稳坐钓鱼台:一边坚定表示二十几年前的楼市危机不会重演，一边拿出手的却又是“一张身份证最多买五套房”这样令人费解的政策。如果三亚房管部门是真有意遏制楼市过度炒作，那么我们不得不问，允许一张身份证在三亚买五套房，算不算过度炒作?公众会不会这样理解——“一张身份证最多买五套房”不是要遏制炒房，而是要向投机者释放出政府鼓励炒房的信号:不在三亚买上五套房，你都不好意思来炒。
海南的国际旅游岛规划，目前还只是停留在图纸和文件上，海南经济在短期内显然难以承受如此高额的房价。楼市暴涨会对国际旅游岛建设带来巨大的负面影响，旅游成本和经营成本将为之大幅提高，这离国际旅游岛的规划只会越来越远，而不是越来越近。特别是，当所有的购房者都不是为自己度假而买房，而只是希望把房子卖给长年在此度假的人们，危机其实已经不远了。 (本文来源：京华时报 ) | 
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发表于 2010-2-6 21:52:00
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发表于 2010-2-6 22:39:00
