[转帖][转载] 谁倒腾了中国的房价？

新泉人

     房地产占驻着中国经济支柱产业的地位，因此房地产一但出现问题就会影响到GDP的稳步增长，如是替换支柱产业成为最为关注的问题之一，但是我想说的是以任何行业作为中国经济的支柱产业都将会有危机的出现，原因很简单，中国过于追求经济的快速发展，归于重视GDP的增长数据，这样给任何一个行业都带来了压力，09年政府给了楼市以信心，到了年末又抹杀了这股信心，08年楼市的低迷是因为受到世界金融危机的影响，并非中国房地产行业的问题，政府需要做的应该是宏观的调控，而不是只对针对某个行业给出政策来做保8运动，强行追求经济的发展。所以09年楼市的风起潮涌并非楼市本身的不健全，而是经济发展的不平衡，是经济环境所带来的，与其说是房地产行业推动了中国经济的快步，不如说是中国经济环境鞭策了房地产行业的发展。近几年房地产行业一直都处于一个创新发展的过程，住宅从最低级的形式走向更高端的层面，也出现了汤臣，紫宸山一类的高端住宅，从房地产产品所处的几个阶级来看，最低层与最高级都是没有问题的，二三线城市的房价处于一个正常的涨幅，涨价过度的问题不会太大。而紫宸山一类顶级豪宅市场对房价的涨幅不会出现过于敏感的反应，但正巧是处于两者之间的住房需求最大，房价涨幅波动也最为剧烈。中国经济的发展让城市化进程使城乡差距日渐明显，导致越来越多的人涌入城市，最终城市住房需求的极具提高而导致房价过度上涨，所以导致房价过度上涨的原因应归结于经济发展到的不平衡。

新泉人

QUOTE:

以下是引用寨里人在2010-2-20 18:17:00的发言：
在中国房价不高不行啊,现在一个房子要50万，如果只要25万，那你手上多的25万用来干什么！那我想把厕所都装上电视冰箱,汽车买两个,这样搞下去行吗？

 

你如果这样想的话，50万的后面还要加个0，呵呵

 

寨里人

在中国房价不高不行啊,现在一个房子要50万，如果只要25万，那你手上多的25万用来干什么！那我想把厕所都装上电视冰箱,汽车买两个,这样搞下去行吗？