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发表于 2010-3-18 05:37:00
昨天，长沙市民兰小姐到长沙南城一家楼盘买房，却被告知在房价之外，还要单独缴纳2000余元的燃气开通费。“有关‘开通费’不是在去年就已经统一纳入房价了吗，为什么现在还要另收？”兰小姐很是疑惑。
记者了解到，目前，长沙少数楼盘仍在房价之外试图收取“开通费”，而收取这些费用的理由也各有各的说法。对此，物价部门表示开发商如有违规将进行查处。
兰小姐告诉记者，这家楼盘是去年7月以前竣工的，“现在的价格比原来涨了好几百，居然还要加收燃气开通费”。而根据省物价局、省建设厅联合颁布的《湖南省新建商品房交易价格行为规则》，从去年的7月1日起，“开通费”纳入房价中，购房者不再单独缴纳燃气开通费。
对于加收“开通费”，开发商的理由是“规定是去年7月1日以后颁布实施，而我们的房子是7月1号以前开盘的，所以仍执行原来的政策”。那么，兰小姐是否该缴纳这笔费用呢？
对于开发商单独收取开通费的行为，记者就此咨询了省物价局相关负责人以及长沙物价局“12358”价格举报热线值班员。省物价局相关部门一名姓邓的负责人告诉记者，除“经济适用房”以外，其他一律执行《湖南省新建商品房交易价格行为规则》。“该规则明确作出规定，自2009年7月1日起，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视等‘开通费’，一律计入开发建设成本之中不得在购房合同价之外另行收取。因此，‘开通’费是否是单独收取，是以合同签署的时间为准，而非以房屋竣工或交房时间作为依据。”该负责人表示。
“12358”价格举报热线值班员告诉记者，长沙的燃气开通费已经纳入了房价，消费者不需在合同之外多支付燃气初装费，如果遇到开发商违规加收开通费，消费者可以向热线举报，物价部门将介入查处。
相关链接：
《湖南省新建商品房交易价格行为规则》
第五条商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等开通到户建设的所有费用（俗称“开通费”），按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。
第十七条本规则自2009年7月1日起施行。此前已签订售房合同的按合同约定执行；之后签订售房合同的一律执行本规则。以前有关规定与本规则相抵触的一律以本规则为准。
http://fdc.rednet.cn/News/?223-1266387-0-0-0-0-0-205-a-.htm
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