[原创]湘阴购房最佳地段及最高房价预测，欢迎大家发表观点～～

一支烟

       就2010年湘阴购房消费者买房最佳地段及房地产最高房价预测本人认为就像论坛主题“东湖边上”，我想其原因主要有以下几点：

      一、长沙市政府将斥资两个多亿对湘阴东湖进行提质改造，改造约5000亩的东湖，话说与杭州西湖媲美，并拥有水上乐园与亲水平台，将发展成为为旅游景点，西边与岳州窰、湘江相连，三井头市场政府有拆迁计划，同样规划为旅游景点，三井头市场里的经营户说有拆迁的说法；

      二、政府打造了4800平米的市民休闲广场---左宗棠广场，广场周围市政配套齐全，新型商业氛围浓厚，有意识形成市民休闲、娱乐、购物的产业链；

      三、东湖改造，有益于空气质量的调节，熟话说“智者乐山，仁者乐水”依山伴水、风水风水也就是这个道理吧。

      四、2009年温家宝经济工作会议中曾强调作为全国各个县级城市的开发建设中，政府将有计划投入5000万用于各县级城市的关于市民体育、健身、休闲、娱乐等康乐设施的建设，即修建“市民体育中心城”，里面有体育馆、影院城、美食厅等。我想湘阴最佳建设地段就是老汽车站搬迁后的地址；

      五、长湘路的拉通，今后就改名叫“芙蓉北路”了，今年五月正式进入施工阶段，两年内完工。双向六车道，设速80公里，投资3.2亿元。“长沙后花园”真正意义称的上了；

      六、长沙顺天房产集团入驻湘阴，拿地5000亩，将建休闲、度假别墅区。将带领湘阴房地产房价飙升；

      七、湘阴东湖边上已有洋房别墅小区“水岸东湖”创造了湘阴房地产神话；

      八、东湖边上，靠长湘路地块在去年土地招标拍卖中，创造了湘阴地王的奇迹，据说是80万一亩；

   以上是本人对主题的片面分析，如有不妥，请大家多多包涵！

精密现代

QUOTE:

以下是引用新爱车人在2010-3-21 2:25:00的发言：

卖房的永远是不会说房价会跌的！

我可不是卖房的，前几年都说房价会跌，大家都在观望，结果每年都涨，媒体和舆论害死人啊，本人认为要是自己住的随便什么时候买都合算，反正都是住的

爱不出租

QUOTE:

以下是引用一支烟在2010-3-20 17:22:00的发言：

       就2010年湘阴购房消费者买房最佳地段及房地产最高房价预测本人认为就像论坛主题“东湖边上”，我想其原因主要有以下几点：

      一、长沙市政府将斥资两个多亿对湘阴东湖进行提质改造，改造约5000亩的东湖，话说与杭州西湖媲美，并拥有水上乐园与亲水平台，将发展成为为旅游景点，西边与岳州窰、湘江相连，三井头市场政府有拆迁计划，同样规划为旅游景点，三井头市场里的经营户说有拆迁的说法；

      二、政府打造了4800平米的市民休闲广场---左宗棠广场，广场周围市政配套齐全，新型商业氛围浓厚，有意识形成市民休闲、娱乐、购物的产业链；

      三、东湖改造，有益于空气质量的调节，熟话说“智者乐山，仁者乐水”依山伴水、风水风水也就是这个道理吧。

      四、2009年温家宝经济工作会议中曾强调作为全国各个县级城市的开发建设中，政府将有计划投入5000万用于各县级城市的关于市民体育、健身、休闲、娱乐等康乐设施的建设，即修建“市民体育中心城”，里面有体育馆、影院城、美食厅等。我想湘阴最佳建设地段就是老汽车站搬迁后的地址；

      五、长湘路的拉通，今后就改名叫“芙蓉北路”了，今年五月正式进入施工阶段，两年内完工。双向六车道，设速80公里，投资3.2亿元。“长沙后花园”真正意义称的上了；

      六、长沙顺天房产集团入驻湘阴，拿地5000亩，将建休闲、度假别墅区。将带领湘阴房地产房价飙升；

      七、湘阴东湖边上已有洋房别墅小区“水岸东湖”创造了湘阴房地产神话；

      八、东湖边上，靠长湘路地块在去年土地招标拍卖中，创造了湘阴地王的奇迹，据说是80万一亩；

   以上是本人对主题的片面分析，如有不妥，请大家多多包涵！

一、长沙市政府将斥资两个多亿对湘阴东湖进行提质改造，改造约5000亩的东湖，话说与杭州西湖媲美，并拥有水上乐园与亲水平台，将发展成为为旅游景点，西边与岳州窰、湘江相连，三井头市场政府有拆迁计划，同样规划为旅游景点，三井头市场里的经营户说有拆迁的说法????

这消息可靠不可靠啊？？？

一支烟

    感谢跟贴～～

阿牧

QUOTE:

以下是引用精密现代在2010-3-28 20:39:00的发言：

我可不是卖房的，前几年都说房价会跌，大家都在观望，结果每年都涨，媒体和舆论害死人啊，本人认为要是自己住的随便什么时候买都合算，反正都是住的

 

炒楼的？

小禹哥

湘阴最佳地段将来应该是洋沙湖和八甲....

天翼

涨吧 涨吧  听说我宗棠步行街的房子已经涨了80元/平了~~   继续继续[em51]

一支烟

     涨不涨、跌不跌那是国家政策调控针对大中城市而言，县级城市本身房价就处在一个起步带升的状态，所以受政策影响不大，其主要受政府调控地价、GDP及建筑成本影响，比如说政府拍卖出地王，难到开发商不卖高房价？

新爱车人

QUOTE:

以下是引用精密现代在2010-3-20 18:21:00的发言：

左宗棠广场 建的一塌糊涂，这么好的地段这么好的广场，建的这么难看。

今年房价会稳，明年将会飙升，就像08年调控 09年飞涨一样

卖房的永远是不会说房价会跌的！

精密现代

左宗棠广场 建的一塌糊涂，这么好的地段这么好的广场，建的这么难看。

今年房价会稳，明年将会飙升，就像08年调控 09年飞涨一样