|
“仁者乐山，智者乐水”，住江景房，面对烟波，享受的是自然的空灵；面对楼群，解读的是城市发展的足迹。这里面或多或少会有一种文化从窗口渗入房间，改变人的心境与生活，这就是江景房的独有魅力。
江、河、湖、海———在任何一个城市中，水景总是最稀缺、最宝贵的资源。湘江是湘阴的母亲河，是湘阴的灵魂更是亮点。
人们常说，住就要住在靠近水的地方，首选当然是海，其次是江，再其次是湖，在我们湘阴没有海，但是有一条历史悠久的湘江，住在湘江边无论是空气、风景、风水都比其他的地方要好，在夏天还可以享受到别处没有的凉爽江风，那么如此风水宝地自古以来都是人们理想的居住之地。湘阴江边，建筑林立，人口稠密，能够再建房屋的地块已不多，“湘江明珠”正是镶嵌在如此稀缺地块上唯一简欧式风格的一颗明珠。
幸福的观江生活
江景房的居住感受
喝茶、看报、观江。这就是您和家人周末的闲适生活，坐在摇椅上看着远方的江水泛着波光，无论什么样的心情都会因此变得舒畅、心胸都会变得更宽广。
家，首先应该是舒适的。最为和谐、理想的人居环境，要提供给人们一个很好的自然环境和生活空间，也就是说人要与自然很好地结合，生活才能更加自由，更富有人情味，更加接近自然。“明媚的阳光，新鲜的空气，空旷的视野……”江景房内的生活。
如果您以前也是住在湘江边的，现在可以购买湘江明珠。每天再面对湘江，会想多前的事情，江中游泳、钓鱼，江边野餐、聚会。如今，湘江江尽收眼底，那种对生活的热爱，那种对家乡的热爱之情愈加浓烈。
如果说在湘江明珠住的都是是豪宅，其实也无可厚非，可以在家中看到很远的江面。每天忙忙碌碌，晚上到家喝着茶水看着江面的璀璨灯火，总会让人放松。双休日，可以带着孩子，拿着渔竿，到江边钓鱼，生活从此变得惬意无比。
住在湘江边，每天清晨和家人一起到沿江风光带跑跑步，锻炼身体，呼吸清晨江边清新的空气，晚上饭后和家人到江边散散步，给小朋友讲讲故事，有艺术爱好的人可以找到有共同爱好的朋友来唱唱歌、拉拉二胡、唱唱戏，下下棋，跳跳舞，当心绪不宁时可到江边坐坐，看看静静流淌的江水，心情自然平复。
春天江边垂柳新芽，
夏天江边夕阳西下，
秋天满江清澈澄碧，
冬天江边银装素裹。
感受江边景色四季之变化也是人生一大享受，那么住在湘江明珠使这一切都会属于热爱生活的您。
如果您家工作离湘江明珠较远，虽然每天上班路上所花时间变长了，相信您还是愿意生活在湘江明珠，因为，眼前是花团锦簇的园林，远处是静静流淌的江水，这才是您想要的人生。
江景稀缺、价值几何。
推开一扇窗，给你一眼景。为了这一眼景，价值多少，只有那些已经购买江景房的人心里更清楚。上海、武汉、广州、长沙……几乎每个有幸拥有江河湖海的城市，最高价楼盘都会出现在水景房中，号称中国第一高价楼盘、最高售价达到14万元每平方米的汤臣一品就在黄浦江边。
“江景房”，这三个字意味着身价、地位、品质。而其背后隐藏的则是资源、眼光、判断力等。
湘阴江水虽然一直在流淌，但湘阴的江景房实则是近几年才开始兴旺，滨江名园的购房者已经开始享受江景房的独特魅力。当时大家可能都都知道江景房好，也知道好在哪里，却不知道它的魅力会与日俱增，会成为越来越稀缺的资源，保值升值潜力如此巨大。当时滨江名园房价才400元/平方米。第一批买江景房的人值得佩服，他们眼光长远。并非所有沿江的土地都可以开发，因此，江景房确属资源型商品房，不可多得。
在广州楼市中，江景楼盘算是广州地产江湖的第一大贵族门派；在上海，黄浦江两岸“寸景寸金”；在武汉，长江两岸、高档楼盘光灿夺目；重庆原本属于国内房价的低洼地，但其江景房也已超过万元大关……据了解，较早出现在上海的江景房热与香港、台湾购房客有关，因为他们亲水，此后才带动了一批本地客户。而在广州，当地人传统思想里就有“水为财”的概念，因此做生意的人都喜欢临水而居，以至广州江景楼盘一出现就受到了热捧。如今，虽然这种传统概念已经逐渐淡化，但江景房却仍然抢手。在本就相对缺少江河湖泊的北方，谁又不愿依水而居呢？
双向江景：同时拥有阳光与江景
在其他城市江水是由西往东，而在湘阴湘江是由南往北，湘江明珠跟随湘江呈全南北朝向，江景与阳光这两项自然景观资源同时拥有。
“在阳光下观江”是湘江明珠江景房的最大特点，也是其他江景房无法逾越的优势。此外，对湘阴江边而言，其景观资源非常丰富，南有滨江公园，北有潇湘八景之一的“远浦归帆”（远浦楼），东有湘江大桥及对河一片茂密的树林。可以在自家客厅里放眼远眺，在客厅阳台上放置茶艺桌和家人、朋友们闲时常聚在一起喝茶看景，时常看到江景一年四季的变化，可以给全家家带来了非常多的生活乐趣。
“一条大河波浪宽……”，住进江景房，住湘江明珠，可以在家里放一把摇椅，在摇椅上享受着阳光，看着远处的江水从南向北流去，会有一种豪迈感涌上心头。什么是生活品质？这也许就是一种能够改变心境，尽情享受舒适生活的高品质的代表。也正是如此，有人说江景房就是高端楼盘的代名词，而双向观江的江景房则是临江而居的理想选择。
当然，也有人从升值空间的角度来看待江景房，这更是一个“仁者见仁、智者见智”的问题。目前湘阴马上要纳入长沙版图，而且湘阴离长沙只有40分钟路程，随着芙蓉北路延伸至湘阴，那么湘阴的房价可想而知，长沙的江景房已经近万，那么湘阴江景房的升值空间非常大，江景房越来越少，其稀缺性决定了较大升值空间的存在。
江景房必然走高端路线
每条江都代表每个城市的历史文化底蕴,具有浓厚的人文色彩，是政府重点保护、改善的对象。由于它的稀缺性、唯一性，因此具备江景的楼盘非常注重产品的打造，在产品的定位上都是走较高端的路线，当形成市场公认的豪宅聚集地时，其区域价值更日益彰显。
有投资意思的人都喜欢这样的抗跌区域
买房，没有人希望它的抗跌性差。而抗跌性强的房子在哪里，所有亲水房产基本都具有一定抗跌性。近日，当重庆人还在讨论“最好的江景房应该卖到4万”时，当他们还在为江景房究竟应该值多少钱喋喋不休的时候，温州商人已经开始了实际的购房行动。温州投资客的行为直接反映出市场敏感度就是：江景房前途无量。
今后很多江景房将成绝版
由于规划及地块的限制，今后江景房不会太多了，如此一来，现在的一些江景房就将成为绝版。江景房的确有着诱人的优势，这些江景房的多数业主都不愿出手卖房，这又在一定程度上造成了江景房的稀缺，其价格必然坚挺。
上海：
江景地块寸景寸金
曾有人说，安家黄浦江畔，不仅是一种享受还是一种荣耀。上海的江景房，不仅有景，还是金融、商业中心，因此几乎集繁华于一身，价格的频频翻新也在情理之中。
经过几轮的宏观调控，上海的江景楼盘表现出坚强一面。2005年，宏观调控迎面而来，上海各个区域的房价大都有所下跌。据当时的数据统计，在高档楼盘聚集的区域，古北板块、世纪公园板块新盘下跌了10%。而江景房没有受到宏观调控的影响，走势依然坚挺，外滩的房价依然在每平米40000-50000元。去年底以来，房地产价格又一轮大波动，江景房依然稳定。
广州：
江景房常与国际品牌为伍
目前，广州最贵的楼盘之一金海湾就是江景房，最高已经达到均价4.5万/平方米，像这样的高端江景房也在此次房地产价格调整中成了最坚挺一族。
广州的江景楼盘向来与富贵、豪华联系到一起。广州市位于中心城区的两江岸线约17公里，西起白鹅潭地区，东至琶洲东端，南北宽度从650米到2000米不等，总面积约24平方公里的珠江沿岸地区。短短几年间，珠江两岸的高楼拔地而起，江景楼盘顿时成为楼市中一颗耀眼的明珠。高档江景楼盘常常与国际品牌为伍，这些国际品牌包括了物管、装修、文化各个方面。
武汉：
江景房成后劲十足的“蓝筹”
有道是，山水之间，价值无限。很多外地人艳羡武汉人，因为拥有这么多的江景，让人嫉妒的是，这些美景还无比傲慢地位于城市中心。
武汉位于汉江与长江的交汇处，经过武汉时候，长江大体呈西南向东北流，经过武汉市中心。因此，武汉江景房也比较多，但是武汉市中心的江景房景观更好，能看到大面积的水域，房子容积率比较低，规划比较好，而且配套设施也比较齐全。武汉所有江景毛坯房价均已超过每平米10000元。
长沙：
长沙醒了，江景房也醒了
独立秋寒，湘江北去，橘子洲头。看万山红遍，层林尽染；漫江碧透，百舸争流。鹰击长空，鱼翔浅底，万类霜天竞自由。怅寥廓，问苍茫大地，谁主沉浮？主席一首《沁园春·长沙》将长沙的湘江、岳麓山、橘子洲头描绘得如此美轮美奂，大气磅礴，堪称千古绝唱。近几年长、株、潭三市溶城随着湘江风光带的打造，江景楼盘的开发也日益加快，与以往的江景楼盘经常唱响的“绝版”相比，如今的江景楼盘开发如雨后春笋，江景楼盘的价格也节节高升，江景房的投资前景被业内人士普遍看好。
华盛·新外滩、金域·南外滩、青和·君临、国际、湘江世纪城、凯乐国际城、北辰三角洲、湘江一号、钱隆学府、湘江锦绣等在湘江边的楼盘在近几年的金融危机中不退反进，在江景房概念中屹立在长沙房地产行业之巅。
| 
窥视卡
雷达卡
发表于 2010-12-9 16:30:00
提升卡
置顶卡
沉默卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2010-12-9 18:10:00
发表于 2010-12-22 17:22:00
