水岸东湖二期湖景别墅花园洋房情景洋房临街旺铺近2000客户登记先睹为快

风一直吹 · 发表于 2011-5-17 21:06:00

10%远远不止。150万差不了多少的！

我跟你算算已经开工的吧！佳境东湖约有15万，湘江明珠2期有10万，芙蓉国际约8万。。。。其他小项目我就不说了。仅仅滨湖路一线，除了佳境东湖外的拟开工建筑面积超过60万平米，保守估计今年也应该有40万平米开工。

湘阴的商品房可以划分为三大板块，滨湖路板块，新世纪大道板块，城内板块。当然，还有一些其他地方的零星商品房，如轻工业园这次开工了三栋18层的商品房。

阿牧 · 发表于 2011-5-17 22:06:00

QUOTE:

以下是引用风一直吹在2011-5-17 21:06:00的发言：

10%远远不止。150万差不了多少的！

我跟你算算已经开工的吧！佳境东湖约有15万，湘江明珠2期有10万，芙蓉国际约8万。。。。其他小项目我就不说了。仅仅滨湖路一线，除了佳境东湖外的拟开工建筑面积超过60万平米，保守估计今年也应该有40万平米开工。

湘阴的商品房可以划分为三大板块，滨湖路板块，新世纪大道板块，城内板块。当然，还有一些其他地方的零星商品房，如轻工业园这次开工了三栋18层的商品房。

我搞错了，开工确实可以有这么多，但是按时完工的就没有那么多了吧？建设工期一般都有很多年，而且很多都要分几期。越大的楼盘分的期数越多，变相囤地。倒是那些小楼盘还聊撇些，一坨搞完算数。轻工业园的商品房是莫非是键铭地产的？

慕容玉山 · 发表于 2011-5-18 09:23:00

QUOTE:

以下是引用风一直吹在2011-5-18 7:34:00的发言：
要说囤地，我的印象中，一般外来的开发商都会囤地，本地的开发商却很少有这种记录，有一块地，马上一次开完！

外来开发商..可能也习惯这样搞了

不然的话..只就打一枪换个地方了

水岸东湖二期 · 发表于 2011-5-18 17:45:00

二期商业意向招商6月起航，火爆登记，欢迎介绍！欢迎知名商家品牌前来洽谈！

大型商业体招商范围：

1、一座两层3000-5000平米左右大型生活超市，位于一层与半地下层，辐射城南！配备千平米景观促销广场，自动扶梯与货梯以及相应地上地下停车场！

2、一座两层4000平米KTV（3-4楼），配备专业观光电梯2台以及相应地上、地下停车场！

3、一层2400平米左右美食城（2层），南向景观为无敌湖景公园，东向为儿童城市广场，配备酒店大厅，豪华观光电梯2台以及相应地上、地下停车场！

4、一座1500平米商务性酒店（5层），配备酒店大厅，豪华电梯以及相应地上、地下停车场！

5、水岸东湖2期商街220多个，40-120平米临街门面招商登记，其商铺东连儿童城市广场，中穿太傅路，西接左宗棠市民广场（水岸东湖一期全面开业运营中），儿童消费与家庭消费商家品牌优先排位登记！

介绍商家成功，必有重奖！

联系方式：湘阴电话13789022015 07302117888 2117666 联系人徐先生

地址：太傅路水岸东湖营销招商中心

[此贴子已经被作者于2011-5-18 17:52:31编辑过]

水岸东湖二期 · 发表于 2011-5-22 10:29:00

水岸东湖二期湖景别墅花园洋房情景洋房临街旺铺近2000客户登记先睹为快

水岸东湖二期 · 发表于 2011-5-27 19:32:00

是的！人流量是不大！但是，水岸东湖毕竟是新建的！能够这么短时间全部租赁开业已经是奇迹了！水岸东湖商街2010年11月24日才整体开业，到目前5月约半年时间！毕竟是新商业街，需要一些时间进行市场培育！前年这里还是工地，左宗棠广场还是平地呢！目前，已经全面规划水岸东湖商街2期，整体打造运营后，这条街绝对是湘阴最有氛围的商街！

二期规划建设大型超市、儿童嘉年华乐园、星级电影院、商务酒店、高级幼儿园、儿童主题商街等等，东边是新建嘉年华广场、西边是左宗棠市民广场，整体呈现“哑铃型”商街特点！

请大家，拭目以待！！

另外，东湖公园正在设计勘探阶段，预计明年会初具规模！！

风一直吹 · 发表于 2011-5-29 22:48:00

QUOTE:

以下是引用水岸东湖二期在2011-5-29 11:00:00的发言：
已经降低楼层处理!感谢支持！

祝贺方案“原则性通过”！说实话，现在方案评审真难一次就过。

北刘 · 发表于 2011-5-30 09:11:00

图片全部是左宗棠广场的多米若

水岸东湖二期 · 发表于 2011-5-30 09:40:00

水岸东湖2期呈现规划与方案，如果是“骨牌”，那么，湘阴城市化建设进程与所有楼盘的开发建设与各种资源与资本的整合运作，无疑，似乎可以理解成一场“县城旷世豪赌”！毕竟，多米诺需要“一位别出心裁的推手”才会连锁倒下！您说呢？？

水岸东湖二期 · 发表于 2011-5-30 09:57:00

为什么会有这么多的人买房置业？为什么湘阴房价近年飞涨？绝非开发商一方面原因。

更多的是一个原因就是城镇化，城市人口在增加，通过购房使得每年近3万的村镇人口变成“城里人”，湘阴目前常住人口不是达到16万；十二五人口规划远不是这个数字！！

第二，因为我们现在的城市拆迁改造，20%左右的竣工是应对拆迁的；步步高超市前面、大操坪老市场、老汽车站等旧城改造已经建在弦上！

第三，以前住小房子的现在要住大房子，再加上一些投资性需求，导致了一些住房沉淀。湘阴城里人基本都有自己的房子，为什么还要买房，还是因为生活水平提高，要过有环境、有管理、有社区氛围的城市优质生活，况且，我们的90后们呢！！

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