报导：中国要求银行测试房价下跌50%可能产生的影响

渔戈

 

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中国证券报》周五援引未具名知情人士的话报导称，中国已 再度要求银行评估，假如房价下跌多达50%，对房地产贷款所可能产生的影响。

中国银行业监督管理委员会（简称：银监会）周二表示，已要求 银行对房地产贷款进行第二轮压力测试，并加大力度防范信贷风险。

报导称，银行被要求基于以下三种情形进行压力测试，分别是：房价下跌 30%、利率上调27个基点；房价下跌40%，利率上调54个基点；房价下跌50%，利率上调108个基点。

报导称，新一轮房地产压力测 试还增加了住房成交面积下降等假设情形。

去年8月，中国银行业曾进行了一次相似的压力 测试，当时许多银行表示，即使基于最糟糕的假设情形，来自房地产贷款方面的风险也是可控的。

不过，银监会主席助理阎庆民3月份表示，此前 一次压力测试表明，房地产调控对银行形成坏帐压力的底线数字是30%。

中国去年推出了一系列房价调控措施，包括限制购房、提高首付比例以 及加息。今年1月份，上海和重庆还宣布开始试点征收房产税。

《中国证券报》在报导中称，上海和重庆，以及北京、深圳、广州、杭州和南京已 被银监会列为房贷高风险地区。