有人一起团购去买房吗

爱涵宇 · 发表于 2011-9-2 09:15:11

电梯房算我一个，我考虑下出手投资算了

一帆 · 发表于 2011-9-2 10:02:58

不久前到湘阴看了下，精密花园建了那么多房子，入住的估计不到十分之一，我有很多朋友买了房几年了没住，也可以确定他们五到十年之内去住的可能性不大，湘阴的房子卖价很高，租价却非常便宜，一套房买价与装修的钱租房可能能租50年，湘阴如果工商业没有太大的起色，租房价不会有太大涨副的，听说现在湘阴的房价比长湘路望城段高，显然长沙人来湘阴买房不是为住，只是炒房，股票一样，拉高了定会抛。

谈天 · 发表于 2011-9-2 12:46:13

个人感觉今年9-12月是入市的好时机
电梯房可能在3000出头的价格维持半年至1年

渔戈 · 发表于 2011-9-2 13:25:22

一帆发表于 2011-9-2 10:02
不久前到湘阴看了下，精密花园建了那么多房子，入住的估计不到十分之一，我有很多朋友买了房几年了没住，也 ...

大部分都是在外打工的，这样的房子空置率能不高么？
这样的住户别说五年十年，有可能二十年也不会回来住，
都是些空壳壳在那

风一直吹 · 发表于 2011-9-2 16:51:29

原来想买房的有这么多。

难得糊涂 · 发表于 2011-9-3 14:32:52

算上我一个 QQ287626880

向阳 · 发表于 2011-9-15 13:32:46

风一直吹发表于 2011-9-2 16:51
原来想买房的有这么多。

呵呵，同感！
很多人天天喊泡沫泡沫，一说团购打折，还是报名去买房，不知是怎么想的。

初夏 · 发表于 2011-9-15 14:43:10

开发商看到了又可以笑着涨点价了

谈天 · 发表于 2011-9-16 02:16:55

团购还是有力量的，记得05年在广州组织过一次小区买空调200多台，当时谈到的价格比市场价格低15%-20%的样子。对方是番禺最大的电器批发商，他们也是跟厂家特批的工程价，批发商靠的是做量拿返利，所以市场价是不可能底那么多的。
团购房子就没那么简单，金额大，需求各异。最主要的是不像电器，哪个型号哪个品牌有个市场价。房子没有，价格由开发商定。开发商也是根据各地的市场价然后考虑楼盘的地理、环境、配套、开发商自身的资金流、等等复杂的情况而定。其中最主要的是销量和趋势。
   就目前的销量和趋势来看是适合团购的。如果销量好，一个楼盘如果推出来2-3个月能卖光，团购是比较难砍价的。我所了解的几个楼盘，都是去年十月左右开盘的电梯房，当时价格2800左右（8楼左右），过年的时候（2-3月份）就到了3000以上，今年暑假有个朋友买了也就是3000出头（6楼）。今年9月同一小区又有2栋开盘，价格跟我朋友买的持平。说明了什么？从2-3月份到现在，价格基本持平，并且去年十月开盘的房子还有20%没有卖完（售楼小妹妹透露的），我估计中间应该还有保留单位。
   银行放贷困难，在建的房子那么多，销售情况不理想，中央调控那么严厉，全国不少城市已经开始降价等等各种情况，对于开发商的形式并不乐观。
   这个时候有人来团购，开发商肯定是求之不得。我关心的.....(这里省略1000字)

宛嫣花 · 发表于 2011-9-16 16:51:24

没房子啊,现在不买只怕以后更买不起,算我一个看看吧,QQ69284242

[求购] 有人一起团购去买房吗

客服电话