放宽限购实施前半小时 佛山紧急喊停

谈天

白天刚出台的“放宽限购”政策，当晚就被宣布暂缓实施。这一“史上最短政策”，出现在广东佛山。

　　昨日(10月11日)，广东省佛山市下发了一则被外界解读为“放松限购”的通知，成为全国限购放宽第一城，被推上舆论的风口浪尖。

　　今年3月18日，佛山市成为广东省第一个出台“限购令”的二三线城市。时隔不到7个月，为何又“出尔反尔”？接受《每日经济新闻》记者采访的分析人士认为，限购之后成交量急剧下滑，市场信心受挫，土地出让收入也受到极大影响，这是佛山“反水”的重要原因。

　　然而，更令人意想不到的是，在公布“放宽限购”消息后不足12个小时，昨晚11时24分，佛山市住房和城乡建设管理局官网称，“为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响”，决定暂缓执行上述政策。

谈天

佛山或是“扛不住了”

　　佛山为何如此“大胆”？亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫认为，或许是因为佛山实在“扛不住了”。

　　公开数据显示，今年1~3月，佛山全市商品住宅销售24239套，月均销售8079套。而在9月，虽然成交价格无明显下滑，但仅售出2703套，约占前3个月平均成交量的1/3。

　　“十一”黄金周期间，佛山楼市更是雪上加霜。据泛澳地产统计，10月1~7日，佛山新房仅成交458套，成交面积仅4.56万平方米，比去年同期剧减八成多。

　　谢逸枫指出，市场成交低迷，势必影响到开发商的信心和拿地热情，因此佛山还将面临土地出让收入不达标的可能。

　　根据《佛山市2011年度国有建设用地供应计划表》，佛山市五区今年住宅用地供应新增38.67公顷，与存量总计达到759.53公顷，但上半年仅成交163公顷，占全年计划的21.4%。

孤独飞鸟

  这帖子 发错半快了！      应该发到人在他乡版块！  

江雪

没事,看看..顶顶...

谷阳

房价伤人！

愚公移山

这就是所说的“朝令夕改”