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3字头楼盘“冒尖”
一度,长沙房屋均价摸高7000多元/平方米,3000多的楼盘难觅踪迹。不过,调控持续,让“3字头”楼盘开始重回市场“重要角色”位置。
尤其在原来长沙房价“洼地”第六区望城,“3字头”楼盘批量出现。
当下市场置业者尤其对价格敏感,“3字头”楼盘无疑颇受关注。新城·国际花都的“3600元起,错过不再有”一口价策略,这两天已成长沙各大行业人士QQ和聚会时“必聊”内容。
“我们的竞争优势就在于性价比高。”新城·国际花都相关负责人对此信心十足。
“超低的价格的确很吸引眼球,对于首次置业的刚需群体还是很诱人的。”正在找房的唐先生对记者表示。
同在第六区的瑞凯景城苑目前价位定在3900元以上,都是装修好的现房。
吹响市场以价换量号角?
事实上,除了“3字头”楼盘,近期很多入市楼盘,甚至包括沿江一线以及资源条件非常优越的楼盘,都采取了“比市场预期价低一点”的姿态入市,以期能破局市场,迅速打开销售局面。
“低价入市不仅是出于对整个市场行情的判断,还有益于我们项目开拓本土市场。”新城·国际花都负责人说。
“在这微妙敏感、乍暖还寒的时节,这些开发商果断使出‘低价’杀手锏,试图撬动需求,以价促量,迅速回笼资金,也是情理之中。”一代理公司负责人表示。
“全力促销以价换量”,已成为开发商突围关键。不过,能否取得预期效果撬动市场,仍有待检验。
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