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发表于 2012-1-25 13:19:03
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本帖最后由 水岸东湖二期 于 2012-1-25 13:20 编辑
抄底,大家看好2012年
业内有句话当下很流行:错过了2008,不能再错过2012了。
新年伊始,房地产商频频推出各种促销活动,不少市民抄底的声音也随即四起,"看涨派"又开始大谈楼市反弹论。
相信很多人都对2008年楼市下跌印象深刻,也有不少人为当时未能及时出手而感到遗憾,于是2012年这次"底",让很多市民摩拳擦掌。更有投资客直言:"我们已经错过了2008,可不能再错过2012了。"
2011年湘阴大部分楼盘的房价都接近3500元/平方米,现在整个湘阴的房价均价3000元/平方米左右,仅1年就降了近500元/平方米,这样的情况不会再出现了。根据现在的地价和建筑成本,湘阴主要几个楼盘的房价已经"触底"了,湘阴地产实际上已经进入了"微利"时代。
据悉,到2015年,湘阴预测城区总人口25万,城镇化水平在10%左右。其中,中心城区人口规模约为2.5万人。湘阴"十二五"规划要发展成为一个25万人口的城市,就目前湘阴整个房屋量来说,是无法承受如此多的新进人口的,同时,城市基础设施建设的发展和城市形象的改善,很大程度上还需要促进房地产行业的发展,所以湘阴房地产行业依然是城市发展的"刚性需求"。
"虽然房价整体有所下降,但是房价的增幅肯定会超过通胀,深信房价回暖只是时间问题,就看能不能抓住今年这千载难逢的机会了,房价抄底2012年正当时!
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