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楼主 |
发表于 2012-6-22 12:50:16
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本帖最后由 谷阳 于 2012-6-22 12:51 编辑
转载天涯 原作者：a8b8cd8
6月5号 晚上，远大可建与望城区政府在湘阴签约，准备在长沙河西望城区建一座220层，超迪拜的世界最高楼“J220—天空城市”。消息一出，质疑的支持的反对的都很多，我想起了曾经参观过远大去年在我们湘阴建的T30酒店，还拍了一些照片，所以结合报上刊登的一些文章，写了这篇帖子。老人新手，欢迎指教。
从厂门远远望去，T30的外观与普通高层建筑区别不大，呈积木式，纯玻璃幕墙，一块玻璃的长度就是一层楼房的高度。
T30酒店从开工到入住，仅用48天，主体才15天。这个建筑，可以9度抗震，5倍节能、20倍空气净化，用钢量比常规建筑少10%-20%，混凝土少用80%-90%；建造成本比常规建筑低10%—30%。酒店内部都是精装修，工地上无火无水无尘无味，建筑垃圾不到常规建筑的1%，甚至电梯上下产生的动能都可以用来发电。
目前，T30酒店已按三星级宾馆的配置投入使用，15层以下是远大可建高管宿舍，15层以上用于接待宾客。30层是一个会所，有茶室、乒乓球室、大会议室、休闲室等功能区域。
T30几乎每一扇窗户，都由两层双层玻璃组合而成，既挡住了室外的噪音，又配合窗户外层的遮阳帘和内侧的隔热帘，保持合适的温度。遮阳帘和隔热帘用遥控器操作，也可以按照设定好的条件自动开启。
走进客房，室内陈设看上去和普通酒店没有什么区别。但每个房间内都有近10个各类传感器和许许多多的电子设备自动工作着。这里一切以最低能耗为目标，连沐浴废水的热量都将会利用起来，在冬季加热自来水，而冲马桶的污水则被用来制成沼气。T30酒店里的马桶一次冲水只需要3升，而一般的建筑内，冲一次水需要12升左右。
这里的窗户都是密闭的不能随意开启的，在这初夏，虽然感觉没有外面那样凉爽，但是感觉不到闷热。这就靠T30的“肺”了。在16层，我们看到了对整个T30非常重要的新风机房，室外的空气要通过三层过滤，成为洁净新鲜的空气。送到T30的每个房间。第一层是传统的初滤，第二层则是远大独创的“静电除尘器”，第三层是“高效过滤器”。透过这三层关卡，最终的空气过滤效果可以达到98%，差不多可以让每个房间内的PM2.5监测器指数降到“零”。
问到这个30层的楼房是不是真的15天建成，远大的员工都不无骄傲地表示肯定， 因为这样的楼房都是由一个个建筑构件搭成的，而这些构件93%是在工厂里生产，现场只需要像搭积木一样把这些部件装配好，所以现场施工量只占到总用工量的7%，所以他们的搭建速度才会有这么快。
我们又来到车间参观， 在堆放“主板”的区域，我们看到了每块“积木”里的秘密。主板大约30公分厚，通风管、给排水管、电气线路、照明线路等都置于其中。而出厂的时候，主板旁已经摆放好相配的立柱、门窗、墙体、洁具甚至厨具，工人们在搭建现场可以一次安装到位，这时候的房子已经达到精装修标准。
铺地机上，巨大的机械将薄薄一层水泥铺平，工人把地板瓷砖放上去，再轻轻压紧，平整度极高的地板就完成了，这些地板将在现场组装起来。
据介绍，T30已是成型的产品，其主体的钢结构斜支撑结构已经定型，只是在其内部装修和使用性方面是试验性的。楼房是可以投入使用的建筑，在湖南、上海等地已经建成16幢可建。至于大家非常关心的“9·11”事件证明钢结构遇到大火会变软，导致大楼坍，如何防止出现类似事故这个问题，我们在进酒店大厅看到了中央电视台的新闻画面介绍的，可建主体是钢结构，这些钢结构都包裹在防火保温材料里面，耐火极限大大提高。
我们问到质量保证，车间一张检验报告让我们看到了2011年，中国建筑科学研究院对远大7层和30层可建1∶4及1∶10“等效模型”进行的抗震试验结果，验证远大可建抗震水平可以达到9度以上。
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发表于 2012-6-22 12:36:18
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