利率再次下调贷款额度增加

水岸东湖二期 · 发表于 2012-7-5 21:40:14

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

水岸东湖二期 · 发表于 2012-7-5 21:42:17

20年百万房贷月供降148.2元
央行降息房贷一族受益最大，假定贷款人贷款100万元，贷款期限20年，采用等额本息还款方式。如果按基准利率计算，则原每月还款7633.4元，现每月还款7485.20元，每月减少148.2元；如果按1.1倍利率计算，则原每月还款8043.71元，现每月还款7876.52元，每月减少167.19元。

水岸东湖二期 · 发表于 2012-7-5 21:45:58

下半年再现数次降息、下调存准的可能性依然非常大，楼市资金面将明显好转。而从成交量来说，从3月起就比较乐观，特别是5-6月的主要城市全面复苏，对价格的支撑作用也已经体现，因此，未来房价再跌的可能性接近于零。
整体市场就是有复苏的迹象，而且从这几个月的成交量来看应该会继续延续，量价有可能会继续上涨，但是大部分开发商目前还处于一个去库存的状态，所以上涨的幅度应该不会太大。而且调控的力度应该说限购和限贷这两个大的原则还在执行，在这种情况下的话，应该是量价会涨，但是应该还是可控的，或者是幅度不会太大的上涨。

股海泛舟 · 发表于 2012-7-5 22:02:03

各位小心央行开启高压水龙头啊,超预期放水初步成型.

雁过留痕 · 发表于 2012-7-6 08:59:20

我看热闹。

疯丫头 · 发表于 2012-7-6 14:22:40

对这个没头脑。。。过来瞧瞧

梅岸 · 发表于 2012-7-9 16:00:25

银行说的是利息降了,可是我发现我的贷款利息并没有降,银行坑人啊!

酷少爷 · 发表于 2012-7-14 16:19:19

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