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本帖最后由 天香豆子 于 2012-9-1 22:53 编辑
您的来信：第 一 次 来信内容：尊敬的人民公仆们 ：作为一名普通的遵纪守法的公民 ，已经忍无可忍，同时也是感到无奈的举动，才出此下策，湘阴县建中物业是一家可以说是不要脸鬼都怕的所谓物业公司，没有任何达到资质的条件，就凭他们的贿赂和恐吓包括打人行为获得了湘阴房产公司的物业证物业的承包业务，特别是在精密花园的业务中所采取的行为和手段简直是无法无天和下作，在精密花园因为他们的淫威加上一些业主因为个人小利，还有中国人的冷漠，使他们更加的肆无忌惮，关于他们的人品和行为可以私下里做调查，因为他们中是有一个是高岭社区出钱买的主任，还有就是社会上做过牢的几个人，在像湘阴这种小县城，很多人已经把坐过牢作为资本，让自己能为所欲为，让别人害怕的资本。那个主任就用所谓的政府行为让自己堂而皇之，其他几个人就是采取卑劣手段。打人，蛮横强行让自己的行为达到目的。 如果政府再不为普通守法的老百姓做主，请问，世道真的变了吗？
来 信 人：不平氏
来信日期：2012-07-28处理情况： 县长信箱转来的120390号信件收悉，我局就来信人反映的问题组织工作人员进行了调查核实，现将有关情况回复如下： 一、建中物业公司是按相关要求，通过我局严格审查， 并报市房地产管理局审核，由市房地产管理局核准成立的物业服务，该公司专业技术人员和管理人员等符合三级物业服务企业的规定，来信人反映“建中物业公司没能达到任何资质条件，凭贿赂获得物业服务企业资质”失实。 二、精密新世纪小区业主委员会是该小区业主公开选 举成立的，它代表全体业主选聘建中物业公司开展小区物业管理，符合《新物业管理条例》的有关规定，来信人反映建中物业公司“凭恐吓包括打人行为获得精密新世纪小区物业管理业务”失实。 三、建中物业公司个别工作人员在工作中可能言语不 当、行为过激，造成了一些业主对该公司的反感。对此，我局责令该公司不断加强对员工的思想素质教育、学习培训和日常管理，进一步提高服务水平，树立良好形象。目前，该公司负责人承诺迅速整改落实到位，为小区服好务，为业主办好事。
处理单位：房地产管理局
处理时间：2012-08-22
处理状态：处理完
您的来信：第 二 次 来信内容： 建中物业与精密花园的物业服务合同已于今年6月到期，按照“中华人民共和国物业管理条例”第十一条第五款规定应由全体业主共同决定选聘或改聘物业服务公司，业主委员会及90%以上的业主也不同意与建中物业续签合同，建中物业自己也曾声明退出，可现在建中物业强行赖在这里不走且强行加价、胡搅蛮缠、无理取闹、并多次打伤多位业主。后建中物业又发动住在精密花园几位亲戚及收买个别无良业主到房产局取闹、说是代表全体业主要求建中物业进驻。请主管部门尊重90%业主的意见将建中物业逐出精密花园。
来 信 人：张军
来信日期：2012-08-02处理情况：县长信箱转来的120400号信件收悉：就来信人反映的问题，我局组织工作人员进行了调查核实，现将有关情况回复如下： 一、由于物业服务费标准偏低，以及原精密物业公司 还有二十余万物业服务费未收缴等原因，建中物业公司不能正常运转。今年七月一日，该公司在物业服务合同未到期（9月份到期）的情况下，曾单方面要求退出该小区，并自行退出该小区一个月。来信人反映“建中物业与精密花园业主委员会的物业服务合同已于今年6月到期”失实。 二、在我局工作人员多次与精密新世纪花园业主委员 会、建中物业公司沟通协商，使精密新世纪花园业主委员会与建中物业公司就相关事项达成了共识，并签订了相应的备忘录，要求建中物业公司在八月一日后继续履行原未到期的物业服务合同，对该小区实行物业管理，来信人反映“业主委员会及90%以上的业主反对建中物业进驻小区服务”失实。 三、建中物业公司个别工作人员在工作中可能言语不当、行为过激，造成某些业主对该公司的反感。对此，我局责令其企业加强对企业员工的思想素质教育和日常管理，杜绝以上行为的发生，该企业负责人也郑重承诺：以后绝不会发生该类事件。 同时，我局将根据全县各小区物业管理现状，拟请县政府出台新的《物业管理办法》，进一步强化物业服务企业资质管理，加大物业服务行为检查力度，并加强物业服务从业人员的培训，进一步提高我县的物业管理工作。
处理单位：房地产管理局
处理时间：2012-08-24
处理状态：处理完
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发表于 2012-9-1 16:07:59
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