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[法律] 湘阴新房 延迟两个月 该怎么维权?

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发表于 2012-11-5 11:59:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 谷阳 于 2012-11-5 13:08 编辑

朋友的新房本该在今年的8月1号交房,开发商说今年雨水多,要延期2个月交房,签合同的时候也是有一条注明“如有外力因素,延期2个月”,朋友理解,只好再等。但延期的2个月也到了。本该最迟在10月1号交房的,至今都交不了。朋友郁闷,找开发商的法人代表,售楼部的接待说老总出差了。打老总的电话又无法接通,朋友不知道该怎么办?群里有律师吗?请大家帮忙支招,我代朋友谢过各位了。
发表于 2012-11-5 13:13:37 | 显示全部楼层
谁叫我们是弱势群体了。看你想不想和开发商闹僵。如果不想就要他赔偿半年或者一年的物业费给你,

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按合同来算,违约金每天万分之四,按35万总房价来算,一天就是140,两个月就是8000多了。这样的话抵好几年物业费了  发表于 2012-11-6 09:51
合同上说是每天总房款万分之四的违约金,一年的物业才多少啊?  发表于 2012-11-5 13:44
发表于 2012-11-5 19:51:10 | 显示全部楼层
这个估计。你得多找几个业主一起起诉开发商了
一般的雨。。MS不算外力因素。。
 发表于 2012-11-5 21:44:49
我朋友也是同样情况  湘江明珠[tthread=daihui307, 农网-戴春华]http://app.qlogo.cn/mbloghead/64b4f20da11bf2bf3cf0[/tthread]

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他们怎么处理的?  发表于 2012-11-6 19:19
发表于 2012-11-6 07:05:41 | 显示全部楼层
呵呵!!我在几个工地上过班,就没有见过一个工地能按合同给“小业主”交房的!

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他们一般是怎么处理的?  发表于 2012-11-6 19:17
发表于 2012-11-6 09:08:48 | 显示全部楼层
二三年的都有

点评

不是吧?还有天理?天朝是干什么的?  发表于 2012-11-6 19:16
发表于 2012-11-6 19:50:50 | 显示全部楼层
李鋈 发表于 2012-11-6 07:05
呵呵!!我在几个工地上过班,就没有见过一个工地能按合同给“小业主”交房的!

处理方法是:忽悠,忽悠,在忽悠呗。我现在做的这个项目合同是12月31日交房,就等着看能不能交房吧。

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是的,每次找开发商都说还要个把星期就可以了,可都过了好多个“个把星期”了  发表于 2012-11-6 19:56
发表于 2012-11-7 16:54:19 | 显示全部楼层

去县长信箱投诉把
这是最简单便捷的方法!!!!
发表于 2012-11-7 18:07:59 | 显示全部楼层
能告诉下那个楼盘的新房嘛!这个很关键哦!
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