2013年湘阴房地产会怎样？

水岸东湖二期 · 发表于 2012-11-28 09:54:30

本帖最后由水岸东湖二期于 2012-11-28 10:11 编辑

   十八大后的房价走向与政策调控究竟会不会松动？特别是限购这把刀，什么时候不再挂在头上？这个悬而未决的问题一直成为业界关注的焦点。要探究这个问题的可能性，必须关注中央在十八大后所释放的部分信号。
   李克强总理也曾在公开场合讲话中多次强调城镇化，他认为立足扩大国内需求这一战略基点需要促进城镇化发展，城镇化是我国发展的一个大战略，是最大的内需潜力所在，推进城镇化发展，可以释放内需巨大潜力，促进经济长期平稳较快发展与社会和谐进步。住房和城乡建设部部长姜伟新在十八大期间接受媒体采访时曾表示，目前正在积极研究扩大房产税试点，房地产市场调控政策现在还没想放松。
   当前房价被压制住，固然有房地产调控的功劳，但同时我们不能完全忽略对供应与需求这一组基本关系的关注。贵阳房地产市场“沦陷”，几成第二个“鄂尔多斯”的教训，正是供应严重过剩所萌生的恶果。一线城市我不太熟悉，但从二三线城市的开发而言，大多城市其实都处于为2010年那波疯狂卖地所产生的房产开发过量而陷入房子卖不动的尴尬境地。
   2012年湘阴房地产市场被大的经济环境“拖累”，房价继续维持在2010-2011年市场水平，成交一直是不温不火。原因也是如出一辙，15万人口的县城，在建在售楼盘多达20多个，这一两年市场的集中供应与楼盘开发水平的参差不齐，造成县城房价喊高价，老板大打折，不分楼盘品质与地段的房价几乎都是一个样！电梯房均价都在3200左右。
   2013新年临近，面对湘阴房地产“一哄而上的开发场面”，您是如何看待的呢？

杰伦 · 发表于 2012-11-28 13:00:43

水岸东湖二期到底还有多少套房没卖吗？搞那么贵！便宜点我就买你们的！

寂寞小贝贝 · 发表于 2012-11-28 14:16:39

我只想说不关我的事。。

慕容玉山 · 发表于 2012-11-28 16:17:28

未来10年。房价一定会遭到中央的遏制

根据目前的消费水平。。湘阴的房至少还会保持2-3年左右的稳定期

全国的话。。。没有炒太热的地方。也应该是如此

部分地区会有下降，到一定程度后。。会维持一定价格

所有说的稳定。。就是上涨下跌浮动不大。均在10%左右

千年浪客 · 发表于 2012-12-4 15:45:30

2013年房价估计微涨！涨幅百分5以内！

台北新娘 · 发表于 2012-12-4 16:13:53

坑爹的房子。。坑爹的房价。。。

谈天 · 发表于 2012-12-4 19:16:29

永远不要把自己当神一样去预测未来
就像股市谁又能知道串上6124又趴到1664
日本10年房价跌去70%
估计神也预测不到
太认真你就输了，听天由命吧

慕容玉山 · 发表于 2012-12-6 11:19:45

中国国情决定很多东西
比如大选。。美国和中国。。谁有悬念
所以中国相对比较稳定

任江声 · 发表于 2013-1-7 09:00:39

对头，有能力你就出国移民，没能力是屌丝，就别抱怨了，做牛吧。谁让咱们目前是屌丝，认命吧，比在阿富汗总是强的。

水岸东湖二期 · 发表于 2013-1-19 13:42:41

看样子房价一直是个“真涨假控”伪命题

[房产政策] 2013年湘阴房地产会怎样？

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