长株潭城市群两型社会示范区《湘阴县界头铺片区规划》

维吾草姜

专项规划

一、规划范围：

本次规划以界头铺镇和袁家铺镇及其紧邻地区为湘阴界头铺片区规划范围，包括界头铺镇域、袁家铺镇域大部分和静河乡、玉华乡部分地区，面积为88平方公里。

二、规划期限：

    近期：2010年～2015年；中期：2016年～2020年；远期：2021年～2030年；远景：2030年以后。

三、规划原则：

坚持资源节约、环境友好；坚持先行先试、改革创新；坚持城乡统筹、区域协调；坚持政府引导、市场推动；坚持因地制宜、体现特色；坚持近远结合、弹性发展。

四、战略定位

    规划确定湘阴县界头铺片区的战略目标为：

构建示范全国的城乡统筹发展样板区，成为长株潭城市群乃至全国 “两型社会”建设城乡统筹的的创新阵地、示范基地、产业要地、休闲胜地、宜居佳地。

五、人口及用地规模

规划到2015、2020、2030年湘阴县界头铺片区总人口分别为8-9万人、11-12万人、21-23万人，其中城镇人口规模分别为5-6万人、9-10万人、20万人左右，农村人口分别为2.6万人、1.9万人、1.4万人左右。

规划确定湘阴县界头铺片区城镇建设用地指标为100平方米/人，农村居民点建设用地指标近期为140平方米/人，中期为130平方米/人，远期为120平方米/人。根据城乡人口规模预测结果，湘阴县界头铺片区到2015年、2020年、2030年城乡建设用地总量分别控制为9.7平方公里、12.5平方公里、21.6平方公里，其中城镇建设用地分别到达6.0平方公里、10平方公里、20平方公里，农村居民点建设用地分别为3.7平方公里、2.5平方公里、1.7平方公里。人均城乡建设用地到2015年、2020年、2030年分别控制为112平方米/人、105平方米/人、101平方米/人。

六、总体布局结构

城乡统筹区的发展建设将呈现“一轴两区四片田园乡村”的总体布局结构。

（一）一轴：芙蓉北路发展轴。

沿芙蓉北路由南向北的北界头铺镇、袁家铺镇、湘阴县城，构成了湘阴县界头铺片区一条开放的重点城镇发展带，是承接长沙产业转移、休闲度假旅游和航运物流等功能的重要空间载体，也是对外陆路交通的重要联系通道。界头铺镇、袁家铺镇将重点发展工业、旅游、房地产等城镇功能，县城将成为人口规模为30万人的中等城市。界头铺片区与县城漕溪港千吨级码头和其它功能区结合，共同发展航运物流、工业、旅游、居住等功能。

（二）两区：由界头铺镇、袁家铺镇形成集中发展的两个城镇空间区，成为未来湘阴县界头铺片区的经济增长极。

界头铺镇—发挥区位和政策优势，在保护环境的基础上，建设长株潭产业转移承接基地、先进制造业配套产业基地、休闲度假旅游接待服务基地，重点发展工程机械、汽车制造等相关联的配套产业，提升发展家俱建材业，积极发展休闲度假旅游和职业技术培训等服务业，完善居住、商业、公共服务、文化娱乐和基础设施等城镇功能，成为长株潭城市群重点开发示范地区和功能综合的田园新市镇。

袁家铺镇—发挥靠近县城和交通便利的优势，充分利用县城的居住、商业服务、基础设施等功能，建设现代轻工业产业基地、滨湖度假旅游基地，重点发展轻工机械制造、纺织服装等现代轻工业和休闲、会展、度假等旅游业，成为湖南省轻工业的聚集区、转移承接区、科技成果转化区和环境优美的近郊新型工业市镇。

（三）四片：两镇各有两片组成：镇区+风景游览区。界头铺镇区由镇区和燎原水库风景游览区共同组成，镇区工业园区主要发展以机械装配电子、汽车零部件为主的先进制造业、高技术支撑的轻工业；燎原水库、鹅形山、生态科技农业园共同形成了镇区东部内容丰富、景观多样的风景游览区，以生态体验和修养度假为特色的健康休闲业为主。袁家铺镇由镇区和洋沙湖风景游览区共同组成，镇区工业园主要发展高技术支撑的轻工业，洋沙湖结合湘江共同形成县城南侧的休闲旅游度假休闲基地。   

（四）田园乡村：城镇外利用低山林地、溪流湖泊、农田园地以及明胜古迹建立生态风景游览区、湖泊风景旅游区、名人文化休闲区、田园农业区，整合乡村居民点，建设居民新村，改善乡村道路，建立景观道路系统，形成乡村地区生产、生活、生态三位一体的田园生态空间。

生态风景游览区、湖泊风景旅游区、名人文化休闲区，在保护资源生态环境和风景名胜资源的前提下，发展观光游览、文化娱乐、休闲体验、修养度假等旅游业。田园农业区积极发展三生（生产、生活、生态）一体的现代都市农业，创造“一村一品”新农村特点，创新拓展休闲农业的内容和形式。

加大乡村居民点的整合，改善乡村公共服务和基础设施，形成中心新村、居民新村、农民村点三类。利用现有乡村道路改造，构建能方便联系主要干道的乡村景观道路系统，满足乡村居民出行和乡村游览交通的需要。

徒步单反

湘阴人民只望湘阴规划长沙