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楼主: 疯语者

[房产政策] 2013湘阴房价伤不起

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发表于 2013-1-19 10:59:04 | 显示全部楼层
数据有问题?
发表于 2013-1-19 13:27:32 | 显示全部楼层
我还是回家买地皮建别墅算的

发表于 2013-1-19 13:40:51 | 显示全部楼层
湘阴的房地产前几年是“10人吃一个蛋糕”!现在是“10个蛋糕一人吃”!——其实没什么大不了的
发表于 2013-1-19 19:29:41 | 显示全部楼层
新老板上台提新三架马车,站头的一匹便是“新型城镇化”,各位不买的兄弟,细想看看是不是又被专家忽悠了一轮好时机?
所谓新坛装老酒,所谓剩碗装新菜,所谓换汤不换药;给P民们造个房子遮风挡雨,本来多么简单的事情,到现在就这么复杂,要靠这个出这么多砖家让我们去养活他们。
你不会永远没楼住---政府不让,因为那样不和谐;你永远别想自己造房子了---城镇化就是要把劳动力关进城用流水线低成本大生产组织、用集体供应低成本消耗养活、农村是给有产者一个优美的环境过老美的生活的,出了村就回不去,知道什么叫城乡二元化吗?就是先造一个进城门槛让你倾尽几代人造几批城里富人,然后再通过城镇化造一个农村门槛,继续让控产者享受当其时代的优质环境和生活,大家龟缩在大城市享受城市生活租他们的房地产权;你买吧。。。城镇化完成后你就进城了出不来,你不买吧。。。你敢不买吗,或者敢不思忖下买房子的事儿?思考来思考去,你就买下了。
别傻了兄弟姐妹们,有钱要房子自住,还是买吧
发表于 2013-1-20 08:23:40 | 显示全部楼层
楼上的城镇化是必然趋向,这些是发达国家的成功经验!
至于农村就变有产人的资产,这个不能理解!
中国现状就是农村人越少城镇人口越多农村土地荒的越来越多,大城市压力非常大,其它小城市需要大规模 迅速城镇化,转移大城市人口,让2,3皆城市都能有大城市那样便利,这样农村才能全面机械化,让所有的土地能够有农产业,像美国农村的家庭,全机械化,一户人家可以种上千亩地!
这样才能生产全面化!
发表于 2013-1-25 13:31:13 | 显示全部楼层
所有的政策都是为了一个目标而努力:调整和形成社会新秩序。秩序是什么?就是有主有次有高有低有大有小有穷有富。。。。。。怎么来完成这个秩序体系的建立呢?分门别类造门槛是最常见的办法。城镇化与新型城镇化,翻译一下就是造两个门槛,先造进城门槛,再造下乡门槛。在当下及以前的价值观中,进城是个主流,好处大家都知道;在这个主流即将完成(也还有二三十年)的时候,迅速在不知不觉中完成反向门槛的构建,开始塑造下一时段的主流价值观。为了实现进城,改开30年来从城外走进城里的人付出了大的代价有多少大家都应该深有体会;20年左右后达到65%-85%城镇化水平后,门槛就由隐至显了,想回农村过好日子?拿大钱砸吧。
不要小看了城乡二元这个既是制度又是价值观投影的东西,既然可以给你顺着来一次,同样也可以再给你反着来一次。有例证吗?有!!
最有力的证据恰好是杰伦乃至大家专家等等们口中说的“发达国家的成功经验”,发达国家干嘛了?城镇化---郊区化城镇化---逆城镇化---(中心区再造)。这个过程中的“郊区化---逆城镇化”的过程,就是显而易见的追求人居环境的价值观引导的,至于其后的中心区再造(例如英国金融城),那也不是以进驻R类居住产业为主的。正是因为有“发达国家的成功经验”在,才会有反向造门槛的极大可能性在。
然后可以从最简单的“资源承载及社会供养成本”来计算,站在顶端的角度来看,用最少的资源和最低的成本来养活最多的劳动人口,才是最正确的道路设计。怎么做到用最少的资源养活最多的劳动人口呢?集中养殖!!吃过猪肉的都知道,集中养10000头猪社会化流水线大生产的成本远低于小户散养,养活人口也是一样的道理。况且通过30年的养殖,资本原始积累已经接近完成,众生嗷嗷喊着要进城当主人,正当是时放大家进笼。进去了之后,通过大市政大物流统一喂养,以大卫生系统统一冲水消毒保持ZHU舍干净;而笼外呢,因为众生进笼上楼,草又绿了水又清了,花儿又开了阳光又撒进来了,大爷们的二郎腿又翘在“田园生活”里了------一手牵着城市大部分软硬资产的收益线,一手牵着你家女的小嫩手,手牵手,向钱走
发表于 2013-1-25 13:32:40 | 显示全部楼层
我就问你:谁得益?????
发表于 2013-1-25 13:33:07 | 显示全部楼层
哥的长篇回复居然被禁了。。。
发表于 2013-1-28 15:33:38 | 显示全部楼层
向咨询下新汽车站对面的嘉雅豪园还有新房出售吗???????
发表于 2013-2-22 15:22:08 | 显示全部楼层
大家都不买他的房子,你看他能活多久
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