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湘阴这几年房产发展势头不错。。
楼盘也开得比较多
目前城关附近,能开发的,基本都开得差不多了
那来说说,这个房子到底卖出多少,还剩下多少
欢迎大家前来讨论一下
发这个帖的原因:
以往经常可听到XX楼盘开盘售出多少套
还有听说XX楼盘已经基本卖光
但是湘阴城关预计是15-20W人口,真正有需求能有多少
真正有需求,又买得起房子有多少
今天早晨一个朋友还接到御湖观邸的电话,问有没有买房意向
御湖观邸,我听说房价相对比较便宜,开盘就基本卖光了的
而且今天打电话给这个朋友。他在湘阴有一栋新房,6层半
就说明,销售估计是去移动买了些资料(大客户或月消费高的人群)
然后,一个一个打电话做电话营销
这样说明,开发商想尽快把房子脱手(目前市面资金都非常的紧缺)
第二,房子还剩下比较多(如果好卖的,价格又比较优惠,一般都会介绍朋友买)
第三,湘阴的营销公司都是长沙过来的,也还是同一家(把这种老套路都用上了,在外面还有很多潜在客户他们没想办法)
这说明,营销公司的销售能力还是缺陷的,所以湘阴的房子并没有预期卖得那么好,只不过把房价炒高了
如果你有朋友做过房产销售的,你问问就知道,
房子卖完了这些都是怎么卖完的
房价又是怎么一步一步拉高的
欢迎大家拍砖,知道我的人都知道,我是不会在湘阴买房的,我也不会打击湘阴经济发展
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