湘阴县土地储备中心关于漕溪港旧城改造项目的招商公告

阿牧

经湘阴县人民政府批准，就漕溪港旧城改造项目公开招商，确定垫资人。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

漕溪港旧城改造

二、项目概况

1、该项目位于文星镇长岭社区十三组，北临新世纪大道，南临游湖路、西临规划中湘杨路。项目总面积32亩，其中代征道路面积6.95亩，可开发面积25亩左右，具体出让净面积以土地出让红线图为准。根据前期摸底测算，项目范围内共需拆迁房屋52栋、面积8600㎡左右。本次垫资测算3000万元，主要用于土地报批、土地征收补偿、房屋拆迁补偿、搬家过渡和协调费用。

2、该项目拆迁户和湘杨路与湿地公园内拆迁户全部安置到新开发的项目中。安置面积约12000㎡，安置房全部为电梯房，层数控制在6层以下。安置房收购价格为均价900元/㎡，被拆迁户每大户可优购门面一个，面积不超过45㎡，按市场价下浮25%给予优惠，优购门面必须是拆迁户。

三、招商方式

1、该项目由县人民政府委托县土地储备中心组织实施，由中标人全额垫资，垫资款按年息10%计算，进入土地成本。

2、该项目的相关规划设计条件见县规划部门的设计条

件通知书。

3、该项目按不低于土地取得成本价，通过挂牌出让方式进行供地，垫资方必须报名参与该项目土地的出让报名，如垫资方未竞得该宗土地，则按该宗土地成本价之外的溢价部分由县政府与垫资商按2：8比例分成，其垫资成本利息及分红在挂牌后二个月内退还。

4、具体优惠政策以县长办公会会议纪要执行。

四、投标单位应具备资质和条件

1、投标单位必须具有2000万元以上的注册资本，房地产三级或三级以上开发资质。

2、投标单位须向县土地储备中心或县政府指定账户打入报名保证金3000万元，凭银行进帐单到县土地储备中心领取招商资料，在报名期限内对该项目作出初步设计方案。

五、中标方式

报名结束后，如有多家报名，由县人民政府牵头，组织国土、纪检监察、规划、城建投等部门组成考察组对报名单位进行考察，采取随机抽取方式确定垫资人。如只有一家报名，报请县政府同意，直接确定为垫资人，垫资人确定后10日内应与县土地储备中心签订垫资协议。

六、报名时间

2013年8月1日至2013年8月5日下午4：30止，节假日不休。

七、报名地点及指定账号

报名地点: 湘阴县土地储备中心

联 系 人：刘丰恺13874028566

马明权15273059518

开户银行：华融湘江银行湘阴支行

账    号：90289012010010000365

八、报名注意事项

1、报名人应在指定的时间和地点报名。

2、报名时应持法人单位介绍信、房地产开发三级或三级以上资质证书、法人授权委托书及被委托人身份证原件，以上材料所有复印件必须每页加盖投标单位印章。

3、本项目不接受联合体报名。

2013年7月29日

顺升家电

安全隐患啊        不能疏忽

阿李旺旺

具体出让净面积以土地出让红线图为准。红线图有么有

万木春

安置房全部为电梯房，层数控制在6层以下。安置房收购价格为均价900元/㎡

6楼以下的电梯房？才900每平？