房地产建筑知识

随心锁遇

建 筑 知 识

一、  房地产建筑分类：

1、     按建筑层数分类：

（1）多层    （1—6层）

（2）小高层  （7—12层）

（3）高层    （13—24层）

（4）超高层  （25层以上、100米以上）

2、按结构材料分类：

（1）砖木结构

（2）砖混结构

（3）钢筋混凝土结构

（4）钢结构

二、高层住宅结构体系：

1、     剪力墙结构体系：当承重墙的主体结构全部采用剪力墙时，既形

   成剪力墙结构。（刚性结构，抗震力强，但布置不灵活）

2、     框架结构体系：由梁、柱等构件通过点连结构成。（平面布置灵活，满足大窨空间，易处理表面）

3、     框剪结构体系：在框架结构平面中的适当部位，设置剪力墙，或利用电梯间、楼梯间等位置作剪力墙，便形成框架结构。（取长补短，运用广泛）

4、     筒体结构体系：

（1） 在四周采用框架，而利用电梯井、楼梯间、管道井等在平面中

     央部位形成一个筒体核心，这样就构成内筒体的单筒结构。

（2） 当单筒结构不能满足抵抗水平力要求时，可以利用内筒和外筒

     共同抵抗水平，称为筒中结构。

（3）当筒体作成框架形式时称为框架筒。

（4）筒体结构的最新发束筒结构。