预售两套电梯房

股海泛舟 · 发表于 2014-3-20 12:05:16

现预售两套即将开建的电梯房，位于福鑫大市场南边大概300米左右，一套80平方，一套100平方，售价2400一平方，有意的请联系：李先生15080983209，QQ：328394749

股海泛舟 · 发表于 2014-3-27 22:10:26

这几天接了几个电话还和几位朋友聊了QQ，感觉大家在没看到现房，不知房型，不明楼层的情况下有点顾虑，这我也能完全理解。
下面就该项目区已经发生了的房产户头交易例子再简要说明下：
我其中一套旧房原有面积为42.35平米，出售价为15万，但你将获得如下权益，政府免费赠送15个平方，以1600元的建房成本价购买15个平方，如果你还要增加面积的话，则以2200的价格购买（7楼以上，每高一层多50元，但是最高2600封顶），这些优惠措施只有拆迁户才享受得到。
接下来以置换100平米新房为例计算购买成本：
旧房42.35平米购买价为15万，免费得到15平方，建房成本价1600元购买15个平方需要支付24000元，房子面积已经到了72.35平方，剩下27.65平方则以2200的单价购买需要支付60830元，总购房价为：150000+24000+60830=234830元，平均单价为2348/平方。
但如果摇号摇到了18层，则27.65平方需要以2600的单价购买，总购房价为：150000+24000+71890=245890元，平均购房单价为2458/平方。
交房标准：主体验收合格，水，电，有线电视，电话，宽带网，管道燃气等管线预埋到户，室内地面水泥砂浆找平，墙内侧石灰刷白，铝合金窗户安装到户，入户门为合格防盗门。
周末抽空把效果图和户型图拍照后传上来，有在城关的当面看拆迁协议书交流更好，解释得更清楚。

一多云 · 发表于 2014-3-21 08:47:13

2400一平方

恰苹果滴猫 · 发表于 2014-3-21 09:31:19

这个是什么情况？

飞刀问情 · 发表于 2014-3-21 14:50:07

2400才是湘阴真实的房价

情绪不对 · 发表于 2014-3-21 20:25:11

这么便宜？真的假的

老黄牛 · 发表于 2014-3-22 09:04:27

预售__就是还没开始建.

葬爱 · 发表于 2014-3-22 11:33:19

毛胚吗,,,,,,

巴蒂 · 发表于 2014-3-22 21:38:13

葬爱发表于 2014-3-22 11:33
毛胚吗,,,,,,

奇怪的问题难道还精装修么。。

共吃一颗糖 · 发表于 2014-3-23 11:06:36

关键是私建房还是商品房，有没有正规的房产证

月点波心 · 发表于 2014-3-24 12:02:26

概念有点模糊，还请楼主详情明示。

[个人出售] 预售两套电梯房

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