2015年湘阴房价，你怎么看

该死的温柔

好坑爹的说

李魁

新网站一样可查销售信息

该死的温柔

李魁 发表于 2014-11-14 21:28
新网站一样可查销售信息

不知道怎么查

共吃一颗糖

当房价跌至白菜价之时就是白菜涨至猪肉价之时，反正衙门的税收不能少，呵呵

西铁城冠润

该死的温柔 发表于 2014-11-14 23:27
不知道怎么查

怎庅查的？。。。

晓风轻拂

湘阴房产11月25日最新销售价：1691元

李魁

我查了这个月平均价格三干元每平米

李魁

准确的是11月共卖住房14627.76平方米，总价46046582元，单价3147.89元每平方米

共吃一颗糖

晓风轻拂 发表于 2014-11-27 08:54
湘阴房产11月25日最新销售价：1691元

建安成本：1200元/平米的建安成本还只能建10层以下的小高层，20层的高楼1200元/平方承包商还不一定会接，框架剪力墙结构的高层成本就更高一些；
土地成本：这个就不用说了，政府以土地出让金的形式收走，一般占房价单价的三分之一左右（这里可能有人会说了，你07年买地的时候土地出让金折合楼面价才700元每平方啊，可是兄弟开发商买地的钱都是找银行贷的款，银行能不收你利息吗？现在你即使到镇上买个地皮修房子都2000元/平方了，还限高）：
小区档次与配套：这个就更不用说了，附近有商场、学校、银行、公园、广场那肯定就贵；而附近有批发市场、医院，整天能闻到气味就是每平方给你少500又有多少人愿意买呀？
所以，兄弟，要买的抓紧，趁政策刚刚转向还没有反应到房价时。

相知

现在的房子，同一个小区2000多，3000多都有，实际上还是能满足不同层次的消费需求，也无所谓住得高底，住习惯了感觉就一样了，刚需的话还是可以去楼市转转了！