2014年住房公积金湘阴管理部工作掠影

小城故事

　　

图为该中心向领导汇报工作

　　

图为该中心在街头进行政策宣传

　　□ 姚晖 左文臻

　　2014年，在县委、县政府与市住房公积金中心的正确领导下，在有关部门的监督指导下，湘阴住房公积金管理部围绕年初市中心工作会议精神，按照确定的工作目标，以科学发展观统领住房公积金工作，以服务百姓为根本，以规范管理为基础，以扩大公积金制度覆盖面为重点，缴存基数逐步提高，全县住房公积金归集、提取、贷款等各项业务量大幅增加，实现了“管理制度完善、服务质量优良、资金运作规范”的发展目标。围绕保障资金安全和实施规范管理，努力建设依法管理的“安全中心”、维护职工权益的“保障中心”、争先创优的“服务中心”的目标。改进服务，强化管理，安全运营，切实履行部门职责，不断开拓进取，加强内部管理和监督检查，主动关爱弱势群体，服务住房保障，全县住房公积金制度呈现出又好又快的发展势头。

　　2014年共归集住房公积金9200万元，完成年计划的106%，期末全县住房公积金归集余额达4.7亿元。全年发生归集业务单位350个，涉及职工人数19000人，全县新增开户单位30个，新增开户人数1312人。全年为1794户提取住房公积金2720万元，占年计划的95%。全年共为280户发放住房公积金购房贷款5700万元，帮助中低收入职工解决购房面积达5万平方米；年末贷款总额达3.48亿元。

　　住房公积金管理工作覆盖面扩大。该部全面贯彻《住房公积金管理条例》，坚持行之有效的方法措施，稳定资金来源。今年以来，他们把归集工作作为住房公积金制度建设的重要任务来抓，持续加大《条例》宣传力度，使住房公积金制度深入人心。坚持归集目标责任考核制、分片包干制、通过清欠补漏等一系列切合湘阴县实际的方法和措施，巩固现有归集基础，同时充分利用工资自然增长、规范缴存比例的有利因素，促进住房公积金归集额较快增长。目前为止，已有350个单位，19000人与该部建立公积金缴存关系。全年归集总额9200万元，突破历史最高水平。

　　归集扩面工作取得新进展。通过宣传启动、行政推动、政策带动、氛围促动、服务互动，有力地推动了住房公积金归集工作。全年新增归集单位30家，职工1312人。加大住房公积金行政监督力度，维护职工合法权益。针对有些单位不缴、停交断交的情况，安排专人多次上门进行宣传，通过努力，全县有近10家单位补交以前年度欠交的的住房公积金30万元。

　　财政配套补贴有提高。年初，全县召开了四大家及各相关职能部门的联系会，使各级领导对住房公积金的认识有进一步的了解。湘阴县公积金财政补贴由2013年的1470万提高到了今年的2182万元(基础工资+津补贴的5%)，切实保障了缴存职工的权益。

　　个人住房公积金贷款业务发展较快。该部坚持科学发展的观念，加大个贷发放力度。本着以人为本，关注民生的要求，始终坚持把发展个人住房住房公积金贷款作为巩固住房公积金制度生存发展的基石来抓。根据住房市场发展和职工贷款需求的变化，积极稳妥的调整个贷政策，彰显政策优势，努力扩大市场份额，不断扩大住房公积金个贷规模。今年共为280户发放住房公积金购房贷款5700万元。

　　规范办贷流程，提高工作效率。为方便办贷职工，根据工作实际，该部制定了《贷款受理环节表》，对个贷业务受理全程、受理事项、受理时限等作了具体明确的规定，对符合贷款条件的，限时给予办结。

　　完善贷款制度，积极防范贷款风险。认真落实贷前审核责任制，健全贷中抵押管理责任制，贷后强化催讨责任制，抓好贷款风险的分析、控制以及逾期贷款及时收工作，将贷款逾期率控制在规定范围以内，较好地保证了个贷质量。

　　住房公积金管理更加规范。按照《条例》要求实行规范化运作。深入分析管理中的薄弱环节，健全管理制度，加快建立惩防并举、注重预防的住房公积金管理与风险防控长效机制。同时强化部门监管和社会监督，加强与财政、审计等部门的沟通交流，接受政府职能部门的监管。按照有关规定，提高公积金管理信息透明度，主动接受社会公众监督。

　　加强风险防范意识，健全风险控制机制。该部以加强内部控制为重点，完善岗位责任制和责任追究制，优化业务流程，对重点部门重点岗位实行重点监控，进一步提高抗风险能力和规范化管理程度，确保资金安全运行。积极探索操作与管理分离、管理与监督分离的业务办理新模式，形成了较完善的内部监控体系。

　　严格执行住房公积金归集和使用计划。该部按照年初下达的年度归集使用计划，实行指标分解管理，与各岗位人员签订责任书，落实目标任务。按季度对计划完成情况进行督办、统计分析和信息反馈，不断研究新问题，适时采取新对策，确保工作目标的完成。

　　加大对非公经济组织住房公积金建制的力度。督促将缴存住房公积金写入劳动合同范本，加强与非公经济组织的沟通和协调，通过政府召开单位负责人会议、主动约单位负责人座谈、进单位面对面交流等多种形式宣传住房公积金政策，不断增进共识，提高单位负责人的认知度和建制意识。让公积金这项惠民政策在“保民生、促和谐”方面发挥更大作用。在管理部主任陈铁刚的带领下，该部工作人员进企业宣传发动。湖南建华物流以及精密、御景、鑫泰、金鼎、顺园等一些房地产开发有限公司都开设了公积金缴交账户。

　　继续加强机关效能建设，服务观念进一步增强。深化政务公开，增强管理透明度。以广大缴存住房公积金对象为中心，充分尊重广大群众的知情权和监督权，强化宗旨意识，提高办事效率，切实解决群众反映的热点难点问题，创建服务型机关。不断拓宽政务公开的形式，自觉将政务和业务行为置于社会公众的监督之下，增强住房公积金管理的公开性和透明度。

　　牢固树立服务理念，紧紧围绕“维护职工合法权益，管好住房公积金”的工作思路，切实为广大职工提供优质的服务。该部认真落实“首问负责制”、“首办负责制”、“服务承诺制”和“责任追究制”，实行“一次性告知，一站式办结，一条龙服务”，优化审批流程，压缩办事期限，进一步便民利民。

　　坚持以提高干部综合素质、改进工作作风、优化服务环境、提升服务水平，增强公仆意识、大局意识、服务意识、诚信意识、廉洁意识为目标，以解决住房公积金缴存职工关心的热点、难点问题为重点，努力营造“文明、勤政、务实、高效”的单位形象，努力把管理部真正建成上级部门放心、广大职工满意的“窗口单位”。

　　抓好党支部建设，发挥职能作用。加强思想政治教育，抓好党的思想建设。坚持把加强思想政治教育作为党建工作的重要任务来抓，在健全和完善学习制度的基础上，保证了领导干部学先一步、学深一步，领导干部带头学习，一级抓一级，层层抓落实，使学习做到了有领导、有计划、有时间保证、有措施、有检查，并在理论联系实际中取得了较好的效果。通过学习，增强了党员干部的党性修养，提高了拒腐防变的能力，树立起了马列主义世界观、人生观和价值观。

　　切实抓好党支部的基层组织建设，以新的思路、新的方式、新的姿态落实党务工作。一是严格党的组织生活，坚持开好班子民主生活会，坚持学习制度，按规定及时召开党员大会和党小组会议，确保党组织生活的正常开展。二是抓好廉政制度的落实。按照上级有关文件精神，积极开展反腐倡廉、行风评议等活动，按照“为民、务实、清廉”的要求，不断增强领导班子的拒腐防变能力。并认真接待群众的来信来访，今年以来，管理部没有发生一起违规资金使用行为。并严肃财经纪律，健全监督机制，时刻做到警钟长鸣、防微杜渐。

　　今年以来，该部一直把加强党风廉政建设，防范资金风险放在重要位置。一是深入开展警示教育活动，构筑资金安全和拒腐防变的思想防线。结合上级通报的有关领导干部腐败案件、近年来全国公积金中心发生的违法案件，开展警示教育活动，组织大家认真学习，做到警钟长鸣，坚守底线，筑牢思想上的反腐防线。二是认真落实责任制。各科室负责人签订党风廉政建设责任状，并结合警示教育活动，组织全体中层干部进行公开述廉，组织职工评议，接受职工监督。三是落实重大事项报告等制度，严格按照要求，报告个人重大事项，接受组织的监督，并将报告范围扩大到全体中层干部。

　　岳阳市住房公积金管理中心湘阴管理部主任陈铁钢表示：2015年将继续加强对各职能部门的联系，住房公积金财政补贴力争在3-5年内达到工资总额的12%，切实保障缴存职工的权益。同时，管理部将按照“归集是基础，贷款是关键，服务是核心，安全是保障”的要求，切实改进和加强住房公积金服务，力求及时解决群众反映强烈的住房公积金服务方面存在的问题，维护好住房公积金缴存职工的合法权益，进一步提高服务质量，清理不合理的办事环节、实现优质高效的服务目标，真正使公积金服务的管理工作更上一个新的台阶。