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三井头旧城改造项目

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发表于 2017-9-7 17:04:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
    一、项目名称
三井头旧城改造项目
二、项目建设必要性
湘阴是一座山水之城,人文历史厚重,自古文教发达,三井头片区有文庙、岳州窑遗址和郭嵩涛故居等众多名人故居,历史遗存丰富,值得打造。特别是从历史责任、产业发展、政策支持、生态改善来说,做好三井头片区建设,对改善人居环境,传承历史文化,还原旧城风貌,打造全县全域旅游集散地具有深远的意义。
    三、项目建设基础
1.正争取文化、旅游、城建、棚改等政策项目资金。
2.正在由上海同济大学规划设计。
四、项目建设内容及规模
该项目规划总面积45.21公顷,其中湘阴古城片区面积35.34公顷,左宗棠纪念园片区面积8.87公顷。采取三重依托发展模式,即商业中心、旅游资源和生活社区,项目分期进行推进,着力打造五大主题区,具体如下:
1.湖湘水文化的感受区:结合湘阴西临湘江,东枕东西湖,三面环水的江湖名城特色,深度挖掘湖湘名人文化、水文化。
2.湖湘古城的体验区:保护一些、复建一些、标记一些,打造成湘江上看得见的千年古城。
    3.岳州窑文化的赏鉴区:从遗址参观到博物馆参观,打造一条青瓷烧造工艺的观赏线路,让游客了解岳州窑青瓷的烧造流程。
    4.湖湘名人的展示区:恢复和修缮一些如夏原吉、左宗棠、郭嵩涛等名人故居,进一步挖掘湘阴名人文化,讲好湘阴本土故事,弘扬传统湖湘文化。
5.湖湘美食的品味区:打造三井头美食广场,体验在最湘味的江边古城,品最湘味的湖湘美食。
    五、项目建设投资
项目总投资15亿元。
六、项目产品市场及经济效益分析
该项目充分运用三井头片区古遗址及周边山水文化资源,通过保护与扩建、重建与新建相结合,串联岳州窑、文庙、左宗棠文化园、文星塔等“风味”景点,将三井头片区打造成为集庙、瓷、房、塔等十八大元素于一体的“湘江上看得见的千年古城”。改善人居环境,配套城市功能,传承历史文化,还原旧城风貌,构建“宜居宜业宜游”的三宜环境,具有很好的开发效益、生态效益、旅游带动效益。
    七、项目可采取的投资方式及投资回报方式
合资
    八、项目合作单位基本情况与联系方式
湘阴县城市建设投资有限责任公司成立于2000年9月,现有干职工72人,注册资本4000万元,资产总额40.8亿元,属国有独资企业,承担着湘阴城市建设的融资与建设重任。
联系单位:湘阴县城市建设投资发展有限公司
联 系 人:刘伟良(先生)
联系电话:13807408934



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