2012年12月初回湘阴买房经历

向阳

文字太多，图片太少，我没看完，呵呵。

新泉人

  伤不起的买房人啊~！

伢子

杰伦 发表于 2012-12-22 16:31
我帖子有说了抵押，可能是开发商找银行贷款，就把房子抵押给银行了，但工地上房子还没有交房，工地还要材 ...

如果是抵押给银行的话，至少说明还没卖出去，对吧？那这样的房子能买不？因为上次去看房，那售楼的说都买完了，只剩下几个不好的楼层，今天去看，大部分都写着抵押，也没有写预售的。

杰伦

伢子 发表于 2012-12-24 09:22
如果是抵押给银行的话，至少说明还没卖出去，对吧？那这样的房子能买不？因为上次去看房，那售楼的说都买 ...

对，抵押给银行肯定没有卖出去的，如果要买的话不会有什么问题，银行当然也愿意有人买房子，房子卖出去了，开发商才有钱还给银行，没问题的！
就比方说你买房子找银行贷款，其实你也是把房子抵押给银行了，只是在房产局有你的备案，是一样的道理！
售楼部的说话可能是带策略的，他们的目的就是没有你挑房子的机会，只有他们给你推荐的房源，基本是比较差的，看你是否能找点熟人，可能会拿好的楼层和房源出来谈！

伢子

杰伦 发表于 2012-12-24 10:01
对，抵押给银行肯定没有卖出去的，如果要买的话不会有什么问题，银行当然也愿意有人买房子，房子卖出去了 ...

呵呵，我找了熟人的，他们说，都买出去了，楼层也不是不好，就是不好听，但我不想买那么高的。因为他们说都卖出去了，所以我特好奇有销售的那么好么，去那网上查才看到的是大部分是抵押或者已售或者备案，那栋只有一两套写着预售。

老虎顾

学习了，买房真的不容易。

不是游侠

伤不起啊  买个房 头都大了

挨踢民工

写得不错，有价值应该也花了不少时间。

蜘蛛纸牌

楼主写的很详细吖

杰伦

蜘蛛纸牌 发表于 2013-1-21 15:23
楼主写的很详细吖

谢谢，写的详细就像让大家都能知道买房要经历的过程，给大家当借鉴使用的嘛！