急.麻烦大家帮我算下这套房子一共要交多少税费呀.

老衲失恋了

为了促进楼市繁荣，好像上半年的时候就改了，房产证满了两年就不用收5.5%的营业税和1%的个人所得税，之前确实是五年，除掉这个之外你还要交印花税一些乱七八糟的各种手续费，大概在你房价的2.8%到3.2%左右。其实这些不是最关键的，交易的时候你就应该和原业主谈好，是实收，还是各付，或是13万你包干，什么都不管，之前怎么谈的才是最重要的，买房子也不算个小事 ，这么简单的事实在不行上网查查都行啊

老衲失恋了

QUOTE:

以下是引用新爱车人在2009-11-12 18:07:00的发言：
3、144平方以上高档住房：契税：3％，政府补贴1％，实缴：2％ 我晕！我家刚买的那房子被政府当成高档房收税了！

超过这个面积的一般不是复式楼就是别墅了，现在有补贴，多0.5%，不多了

新泉人

 

关于调整房产交易契税政策的通知

城区各契税征收点：     经市政府批准，现就房产交易契税问题通知如下：     一、对个人首次购买90平方米以上144平方米以下普通住房的，契税税率统一调到1%。     首次购房证明由房产局出具。     二、此次契税税率下调期限暂定为2008年12月1日至2010年12月31日。     三、上述规定面积内房产契税税率下调自即日起实施。     特此通知。                             岳阳市契税耕地占用税征收管理局                                   二OO九年五月七日