很多人反映目前楼市看不懂,我是这样看:
1、什么东西都有个黄金时期,过了就是过了。国家允许你搞的时候,你要抓住机会,比如深圳特区,很多人以前在这里发了财。国家不允许你搞或者要放缓的时候,你不要对着干。民不与官斗,自古真理。前天温总理的一句“房地产开发商应该也流道德的血液”这句话已经很重了。尽管目前由于国有银行放贷等问题,国家不敢一刀切,但是,兄弟们,政府现在开始在温水煮青蛙了。所以我认为现在入手炒房,大错。开发商也不要对湘阴县某某官员保护抱幻想,即便是县长,在市、省级领导面前,也只有点头哈腰的份,这个风他顶得住吗?不要到时候成了丢车保帅的牺牲品。
2、对湘阴的经济发展我看好,当然在天朝的英明领导下,全国哪个县GDP都是飞速发展的。所以也不值得提。关键在湘阴有多少刚性需求。从人口和经济角度看,不会太大。本贴1楼提到的3类人,自住的需求不急迫都在观望,下面乡里要在县里定居的数量还是有限,外地(含长沙)炒房在政策打压下退出或变老实。保障性住房再到位的话。我看,商品房需求不会旺盛。
总体不是想告诉大家房价会从2000跌到1000,毕竟湘阴的开发商已经提前把钱圈走了。只是想告诫炒房客和开发商,认清方向,回头是岸。
最后,再次呼吁大家,拒绝霸王条款,拒绝未签合同先交钱。 |