为什么房价一直涨？

大四喜

继续忽悠，哈哈    那些拿着现金争着买房的大部分都是KFS请的一群狗在里面吠，有些傻子还真还相信了，也不看看房子入住率只有多少，，，然后卖房的小姐也是狗眼看人底，也不拉泡尿照照自己，以为自己多纯正，其实不过下贱东西一个，，，，，，，，，KFS不是牛吗？有本事继续涨啊！！！！现在你们有钱抗，三个月后，我看你们拿什么抗！！

水岸东湖二期

没人买房，自然无需政府来做“限制令”——春节期间湘阴人买房可是真给力！在售楼盘差不多卖光了！没有预售证的房子照样交钱买，就是这样“有钱”！

人说湘阴房子涨价快，不如说是买家效应导致的“供不应求”！

一帆

书上的确是说物价是由供求关系决定的，现实并不是这样的，中国这一轮物价上涨是由供求关系决定的吗？所以说读书会让相当一部份人读傻。

水岸东湖二期

我认为有钱的人就懂得如何钱生钱，知道应该买什么样的物业！

一个社会毕竟没钱人多，没有钱买好地段、好环境的房子，也就只能住政府主导建设的保障房了，

但是就像房产局易局长说的那样，湘阴搞廉租房建设，有些家庭你让他出50元钱租金的房租都困难，这样的家庭还不如放弃城里的低保金，跑回乡下种地养猪还滋润些，人就是不会想自己应该过什么样的生活，才是幸福快乐的！

 

总之，政府地价不涨，地方财政也就没钱去搞温饱工程，这是可以理解的，和谐社会要的就是家家户户都过好自己的日子，少一些抱怨！多一份辛劳，凭能力巧劲获取社会价值；

有多大能力就过多好的日子，这就是对整个社会的贡献，民安才能国泰！安居才能乐业！

 

另外，湘阴县城作为南方城市来说，和全国县城比优势还是很明显的，交通优势难道就一定要铁路、机场在家门口吗？那是相对的！经济而言，鱼米之乡的湘阴，依靠近长沙的区位优势，湘阴只会一天比一天好！

湘阴人，说不盼着家乡好呢！[em07]

阿明

我认为政府要限价而不是限购。核算成本，规定只能买的价格，那样湘阴的商品房还会发展得更快，城市的扩容还会更快，更良性。

水岸东湖二期

首先，近年来湘阴房屋价格增长确实较快，这是由于湘阴房地产市场起步较晚，住房价格相比全国、全省同类城市一直较低。近年来政府通过一系列调控举措，房地产市场逐步得到规范健康发展。虽然自2010年住宅价格增幅全省县级城市中居前，但住房均价仍处于较低水平，和湖南省同类县级城市比较也处于较低水平。

第二，湘阴近年来经济社会快速发展，2010年GDP和财政总收入在全省县级城市中排名靠前；加之湘阴区位优势明显，交通便利，环境宜居，刺激了房地产投资，许多外地人看到湘阴房价不高，纷纷来购房居住。

随着楼盘建设的品质提高和人居环境的日益优化，湘阴商品住房的市场需求很旺盛。

任江声

楼主让客观点，那我们就客观点吧。客观点就是湘阴县的公仆们肯定希望地价涨、房价涨，要不油水从哪来？财政的亏空从哪里补？

客观点就是湘阴再往上级的公仆们，肯定不希望涨，再涨就失控了，就不和谐了，不和谐问题就大了，到时候大家都没好果子吃，这就要看是上面牛还是湘阴地方牛？

客观点是如果湘阴能把保障性住房落实到位且群众都不急于买房急于交钱，有楼才有钱，KF商们肯定没好果子吃。

客观点就是湘阴既无交通优势（无铁路机场）又无经济优势（无支柱来源，别提什么远大，个把亿对于湘阴财政这棵烂树没有太大用处，当然，有最好，官员们能过的潇洒点），保障性住房搞定的话，KF商还有多少投资空间？还有多少人会急于买房？说实话，县里的商品房并不比近郊乡的私人楼好住多少？

任江声

QUOTE:

以下是引用水岸东湖二期在2011-2-24 22:21:00的发言：

但是就像房产局易局长说的那样，湘阴搞廉租房建设，有些家庭你让他出50元钱租金的房租都困难，这样的家庭还不如放弃城里的低保金，跑回乡下种地养猪还滋润些，人就是不会想自己应该过什么样的生活，才是幸福快乐的！

 

QUOTE:

兄弟，敢把这个牛人局长的名字说出来吗？我把他复制上去让网友们都评评？你敢吗？别看他是个公务员，那个牛人局长敢站出来吗？除非他想死，连个居民基本的权利居住权都不懂，他当个屁局长，我看他倒是该别干了，回家养猪。