2011-2012年湘阴楼盘上市量预估约150万平米

千年浪客

湘阴2011-2012新开盘得为150万平方！按每户标准4口人100平方计算！150万/100*4=60000人 湘阴文星镇09年人口15.23万！规划是在2020年县城人口达到22.5万人！而2012年新开盘的就可以提供6万人的居住空间哦基本上可以满足2020规划的人口居住了！！

另外爆料！今年新开盘的房子，只卖出去百分10都不到！而且好楼层你不可能买到！说卖完的都是忽悠屁民的！现在都是开发商捂盘！

艳阳高照

那确实。

风一直吹

QUOTE:

以下是引用千年浪客在2011-7-12 1:45:00的发言：

湘阴2011-2012新开盘得为150万平方！按每户标准4口人100平方计算！150万/100*4=60000人 湘阴文星镇09年人口15.23万！规划是在2020年县城人口达到22.5万人！而2012年新开盘的就可以提供6万人的居住空间哦基本上可以满足2020规划的人口居住了！！

另外爆料！今年新开盘的房子，只卖出去百分10都不到！而且好楼层你不可能买到！说卖完的都是忽悠屁民的！现在都是开发商捂盘！

10%应该不止，很多开发商我都比较了解，如果只有10%的销售他们早就没钱了支付工程款了。

至于捂盘惜售应该是有的，但不普遍。

独孤求败

我认为捂盘惜售还是不太可能，但有种现象绝对存在，比如，湘阴大部分楼盘台前幕后都是由好几个老板合资开发的，这些老板们也不在乎几个小钱，把品相好的房子，每个老板先自己内定几套，然后再拿几套去烧香，剩下的就是留给我们挑的，反正没有好的，你只要看清楚哪套更差就好。

千年浪客

QUOTE:

以下是引用风一直吹在2011-7-15 19:30:00的发言：

10%应该不止，很多开发商我都比较了解，如果只有10%的销售他们早就没钱了支付工程款了。

至于捂盘惜售应该是有的，但不普遍。

我说的是今年新开盘的平均算！不信你去调查调查！开发商说卖完了，其实都是自己说卖完了，房产局都没有登记的！谁买了房子不登记？

风一直吹

QUOTE:

以下是引用独孤求败在2011-7-16 12:20:00的发言：
我认为捂盘惜售还是不太可能，但有种现象绝对存在，比如，湘阴大部分楼盘台前幕后都是由好几个老板合资开发的，这些老板们也不在乎几个小钱，把品相好的房子，每个老板先自己内定几套，然后再拿几套去烧香，剩下的就是留给我们挑的，反正没有好的，你只要看清楚哪套更差就好。

你这说的是真象。

还有就是承包的老板要内定几套。

风一直吹

QUOTE:

以下是引用千年浪客在2011-7-16 16:13:00的发言：

我说的是今年新开盘的平均算！不信你去调查调查！开发商说卖完了，其实都是自己说卖完了，房产局都没有登记的！谁买了房子不登记？

我不必调查也知道，因为我几乎天天与他们打交道。哪个楼盘销售多少我也基本知道。

恰恰是有很多人买了房子没有登记。有很多房子只交定金他怎么去登记？有的人是专业炒房客他当然不能登记！还有，按揭没批下来也登记不了！

[此贴子已经被作者于2011-7-16 22:15:08编辑过]

湛希

这些能有3份之一开卖　就不错了，那有你说的那么多:)

水岸东湖二期

有没有那么多楼盘上市！最迟今年春节揭晓！

杀猪的

低于一千五了我再买吧