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湘阴周边东有汨罗两张王牌(屈原文化和循环经济)紧逼,西有益阳沧水铺优先发展围堵,南部望城与宁乡更是将长沙的发展中心扭向河西,北部更有岳阳临港新区与湘阴定位重叠竞争激烈。湘阴如何突围?
知己知彼方能百战不殆。湘阴本身的优缺点必须得到明确。
缺点:底子薄,基础差。没有产业基础,没有交通优势是湘阴的现实。到目前为止,芙蓉大道进度滞后,京珠复线迟迟不能实际动工,城际铁路和轻轨规划都未明确,沿江风光带目前只到铜官,东西方向没有一条高等级公路。而二三产业更是刚刚起步,远大可建还面临标准以及市场信心考验,中联重科刚刚奠基,中铁重工实际动工仍未可期,华伟家具前景广阔可是土地审批以及资金到位仍是未知之数,洋沙湖度假区建设有明显起色,但是距开园迎客还是有段时间,更不用说青山岛旅游和鹤龙湖开发项目,至于青山风电至今已未半点消息。种种艰难阻滞不期而遇,为何?竞争,湘阴的核心竞争力仍不够强。
优点:长沙。湘阴的一切,离开长沙就不值一钱。湘阴的水运,湘阴的土地,湘阴的环境,湘阴的成本,所有的竞争优势都是相对长沙才具有价值。基于对长沙的认识,可以识别出湘阴的优点:一是土地资源,湘阴东部丘陵地区适宜发展工商业与城镇化;二是环境资源,湘阴工商业不发达,环境相对长沙要好,且湘阴农林水产丰富,可以为城镇化人口剧增提供物质支持;三是水运条件优越,比长株潭港口水深,比岳阳港离湖南核心区域更近;四是最核心的,湘阴的区位优势,湘阴位于湘江旅游经济带和环洞庭湖经济圈的交汇处,且处于两大水域核心区,同时也是长株潭试验区的核心区,区位优势较全省所有县市区绝对处于顶尖位置。
挑战:不言而喻,湘阴面临周边地区的挑战,竞争优势逐步丧失。中联重科原本规划在湘阴建设百亿园区,面临岳阳临港产业园的竞争,丢失大部分投资项目,只保留一个零部件系统制造;水电八局已经在湘阴建立三峡项目部,原本可以以湘阴为基地,可惜仍被岳阳临港产业园横刀夺爱;省机械产业园,省文化产业园,湘商创业园等项目都被兄弟县市区夺走。湘阴面临的挑战正在升级。
机遇:机遇其实隐含危险。湘阴最大的机遇就是《湖南省长株潭城市群区域规划》局部调整。湘阴如果在这一轮调整中重新占据领先优势,那么湘阴自然能跨入下一轮跨越式发展高潮,可是如果湘阴在本轮调整中沦陷,那么湘阴落入低谷,重新上扬就不知道是什么时候的事情了。湘阴应该综合湘江旅游经济带,环洞庭湖经济圈和长株潭滨湖示范区等各种规划,利用湘阴在三个区域规划中能够发挥的生态保护,资源节约,流通顺畅的作用,对规划进行整合提升,促成湘阴在环洞庭湖,湘江流域,和环长株潭地区的地位升级。
所以,作为一个湘阴人,我想请领导能够就湘阴在这一轮规划调整的准备做一个公示公开,让湘阴人看到美好前景,促成更多人才资金资源流向湘阴,让湘阴人与湘阴一同跨越式发展。
网络转载
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