关于楼盘和房贷的问题。。。。

大头威 · 发表于 2012-7-15 11:47:03

最近接到好几个房产中介的电话，在她们的忽悠下萌生了买房的想法，看来看去也不晓得哪个楼盘好点，坛子上的朋友有没有可以介绍的？？？还有，如果买120平左右的房，选用银行按揭的话首付大概多少？？按揭年限多少？？？月供多少？？？{:soso_e132:}

略带苦笑 · 发表于 2012-7-15 12:24:46

去楼盘的售楼处找个置业顾问啦。人家为了你买这套房都会跟踪服务的。你自己再去对比。

谷阳 · 发表于 2012-7-15 16:52:26

自己建不是更好~~

慕容玉山 · 发表于 2012-7-15 16:54:39

120平方，按3300算= 40W。，好象可以首付2成，也就是8W
但是还有一些税和维修基金也要交的
所以至少要准备10W

另外贷款32W，30年还清，每月约2400左右
如果利息可以打7折的话。大约1700左右
注意。。。。这个打7折。不是永远的7折。。

非专业人士解答。。只做参考。

如果你想住进那房子。至少还得准备20W现金

树上那只鸟 · 发表于 2012-7-15 18:03:23

慕容玉山发表于 2012-7-15 16:54
120平方，按3300算= 40W。，好象可以首付2成，也就是8W
但是还有一些税和维修基金也要交的
所以至少要准备 ...

30年的债务........多么恐怖的事情！

开心就好 · 发表于 2012-7-15 19:36:43

用一句话来说就是。你崽都结婚了，，你还要还房贷。

向阳 · 发表于 2012-7-16 09:11:31

开心就好发表于 2012-7-15 19:36
用一句话来说就是。你崽都结婚了，，你还要还房贷。

对的，这是很真实的情况。

向阳 · 发表于 2012-7-16 09:15:13

慕容玉山发表于 2012-7-15 16:54
120平方，按3300算= 40W。，好象可以首付2成，也就是8W
但是还有一些税和维修基金也要交的
所以至少要准备 ...

贷款我觉得真不合算，2400*12*30=86.4万，贷32万要还86.4万，利息交了54万，比本金还多。

雾里看花 · 发表于 2012-7-16 09:58:25

向阳发表于 2012-7-16 09:15
贷款我觉得真不合算，2400*12*30=86.4万，贷32万要还86.4万，利息交了54万，比本金还多。

每月还款2400，算错了，应该是1200左右。

渔戈 · 发表于 2012-7-16 10:07:07

不用贷那么久吧
32万贷10年，月供3641.68
累计支付利息117001.77元
累计还款总额437001.77元

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