湖南长沙望城旺旺广场西南角169.06亩使用权

守望者

旺旺广场西南角地块位于望城区郭亮路与旺旺路交叉口西南角，初步规划指标：总用地面积208.49亩，净用地约169.05亩，商住用地，商住用地比例为2:8，容积率≤3.2。参考价：200万/亩。临旺旺中路与郭亮路交叉口必须设置高层商业建筑。此地块具有一般地块无法比拟的优势，是有识之士不可多得的理想投资置业宝地。

1、中心城区：郭亮路是望城发展的核心主线，是望城人气最旺、商业氛围最浓、行政机关汇集、银行聚集的中心城区。本地块位置优越，东接湖南省信息学院（省重点本科院校）校区，西距湖南电子科技职业学院（大专院校）500米，东北接3万平米沃尔玛卖场（在报建，即将启动），拥有中心城区发展的独特区位优势，可建成中心城区高端住宅小区。

2、商业繁华：本地块位于望城核心城区，郭亮路和旺旺路沿线商业十分发达，周边华天大酒店、新一佳、步步高购物广场、家润多购物中心、通程电器、苏宁电器、沃尔玛等酒店和卖场云集，正在建设的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店等将聚集更多人气，仅距10分钟车程的天圆地芳国际珠宝城和以别克汽车为主的汽车城、拟建的远大天空城市、谷山体育公园更赋予了本地块强烈的都市气息与绝佳的人居环境。

3、交通便捷：本地块位于郭亮路、聚缘路、旺旺路等望城重要主干道交界处，拟建地铁4号线站台位于本项目240米处，毗邻京港澳高速复线入口，项目北侧建成后的湘江航电枢纽、北横线交通道不但大大缩短湘江两岸通行时间，也将带来超强的人气。

4、配套完备：

休闲：本地块北侧紧邻3000亩长沙生态自然湖——斑马湖景区，南有10000亩天然氧吧——乌山森林公园，另有靖港古镇、乔口渔都、铜官陶城、新康戏乡等旅游休闲胜地，特别是望城公园式城区的建设将为创业者和投资者创造和提供放松心情、回归自然的精神后花园。

教育、医疗： 本地块周边的教育机构有：省重点高中望城一中，望城职业中专，高塘岭镇中学（初中），省市重点学校实验小学、前进小学、中心小学，香港纬思国际幼儿园，小新星天龙双语幼儿园，启智幼儿园等；医疗机构有：区人民医院、望城区妇幼保健院、区中医院等。

基础设施：市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿旺旺路铺设，便于开发建设。

联系人：颜一杰，13786008275